因春节假期效应，2月的惠州楼市惨淡收场，一手住宅仅成交7945套（惠州中原战略研究 统计），环比大跌超三成。

踏入阳春三月，转眼也已过半。作为传统的楼市旺季节点，3月的楼市动向备受市场关注，开发商推货节奏、购房者置业计划皆蠢蠢欲动。

自2018年开年以来，房贷利率不断上浮，“认房认贷”传闻起伏，房产税议题再起，楼市话题此起彼伏。截止目前，3月惠州楼市仍未迎来推货小高峰，且仅有3个项目已开盘，分别为碧桂园太东公园上城、卓越东部蔚蓝海岸、新力琥珀园，皆位于大亚湾区。

另据惠州房天下不完全统计，截止3月13日，仍有18个项目在3月份有推新计划。区域占比，大亚湾、惠阳仍然是推货主力 ，总共有11个项目预计开盘。产品方面， 项目皆主打刚需产品，不乏建面80-100平米户型。

大亚湾区是此次统计中推新项目数量 多的 ，共有6个。纯新盘美悦湾计划首次开盘，推出2栋产品，户型建面为68-90平米。荣佳国韵、博林腾瑞、龙光城、冠华城、泰丰牧马湖皆属于老盘加推。累计已开盘的3个项目，大亚湾区无疑成为3月份惠州楼市的推货“大将”。

惠阳区则有5个项目预计推新，恒大、新力、星河、德威等口碑房企齐聚。“热搜”项目惠州星河丹堤，预计3月中下旬推出6栋，户型建面88-125平米。而作为 内的低价项目新力·帝泊湾，16/17栋新品加推在即，户型建面76-124平米。

惠城区将有4个项目开盘，分别是中海水岸城、中海凯旋城、深业高榜山1号、碧桂园珑誉花园。其中，中海地产旗下双盘皆预计在3月18日开盘，备受购房者关注。

仲恺区的德润花园、海伦堡·海伦时光2个项目皆预计3月底推新，而惠东县则仅有恒大雅苑一个纯新项目预计推新。