旁边的小学看得到，读不了。挨在学校旁边，只会吵，完全是扣分了。

“碧桂园翡翠山”确实是不错的楼盘，位置好，周边配套完善，大品牌开发商，是非常有濳力的楼盘，可是平心而论，翡翠山在100平米以下的小户型设计，其实目标客群是单身的白领族，以酒店式公寓来说，每层4梯20户的设计，且大部分是1房1厅的户型，那么不难想像居住在此的族群大多不会是有小孩的家庭了，我光想到孩子的成长没有同伴，就知道这并不是合适真正长期定居的社区了。当然翡翠山也有平数更大的3房2厅户型，但无论如何都不会比得上真正是以家庭为组成单位而建成社区的楼盘了。

其实我觉得太东公园上城的条件是很好的，特别是对有车一族来说，方圆4公里的生活圈，生活配套非常完善，要找到能媲美的大开发商的楼盘其实并不多。\n\n底下以「碧桂园龙熹山」、「碧桂园翡翠山」、「星河丹堤」来与之相比做讨论。\n\n以交通来说，不论是走龙海二路去深圳或是走高速选「惠深沿海高速」或「惠大高速」，都是极为便利的。如果「碧桂园龙熹山」去深圳的便利性算是亮点的话，公园上城距离龙熹山仅5公里，怎么也不算差了。若以距离惠州南站来讨论，公园上城距离惠州南站根本不比「碧桂园南站新城」距离远，如果南站新城强打距离惠州南站很近为亮点的话，那么这优势相对公园上城来说根本算不上什么。附近真正比公园上城更近惠州南站的大楼盘其实只有“碧桂园翡翠山”和“星河丹堤”而已。\n\n「碧桂园翡翠山」确实是不错的楼盘，位置好，周边配套完善，大品牌开发商，是非常有濳力的楼盘，就当前价格来说也比公园上城、龙熹山、星河丹堤都更有竞争力，可是平心而论，翡翠山在100平米以下的小户型设计，其实目标客群是单身的白领族，以酒店式公寓来说，每层4梯20户的设计，且大部分是1房1厅的户型，那么不难想像居住在此的族群大多不会是有小孩的家庭了，我光想到孩子的成长没有同伴，就知道这并不是合适真正长期定居的社区了。不过当然翡翠山也有平数更大的3房2厅户型，但无论如何都不会比得上真正是以家庭为组成单位而建成社区的公园上城了。\n\n「星河丹堤」也确实是不错的楼盘，特别是靠近亚公顶森林公园的小区，别有世外桃源的味道。可惜这边的楼盘已售罄，再售的房型都是大户型的，而新近主推天睿北区、南区的楼盘其实位置已大大失去吸引力了，这些靠近淡奥河畔的楼房其实周边配套都不方便的，出门不开车，几乎啥事都办不成，因为该处的河畔其实没什么配套，不知道简单买点吃的、买生活用品是不是都需要开车了。\n\n公园上城距离万达广场不超过3公里，除了「碧桂园翡翠山」，其他的大开发商楼盘没有更近的距离优势了。\n公园上城自身的商铺和对街紧邻的灿帮新天地，将进驻的麦当劳、肯德基、国美电器、横店影城...，说不准这区域会自然形成一个不亚于天虹广场的商圈。如此生活的便利性也不是龙熹山和星河丹堤能媲美的。\n\n龙熹山的楼盘小于公园上城，价格上也丝毫不低于公园上城，可是除了比公园上城距离深圳近5公里之外，还有对街有个在建的儿童乐园，似乎没有任何更突出优于公园上城的优势了。\n\n在公园上城往东距离不超过3.5公里处，有中山大学附属第一医院惠亚医院。\n\n公园上城自身配套建有幼儿园和小学，而距离华南师范大学附属中学也是相当近的。华南师范大学附属中学就在星河丹堤楼盘处，居离公园上城不超过2公里，当然，这个学校是要考试入学的，对任何楼盘来说都是一样的。\n\n在公园上城的南面是将来大亚湾部份公务部门的办公处，也许就办理某些公务机关的事务来说会更有便利性。\n\n公园上城和星河丹堤一样都邻着河畔，很适合休闲散步遛狗跑步，公园上城和星河丹堤才是更真正合适家庭居住的社区住宅，但是星河丹堤是毛培房不带装修，价格也高于公园上城，不过星河丹堤赠送的室内面积更多，两相比较，他们的价格优劣算是各有千秋了，要看买主自身的条件和偏好来做选择了。\n\n除了上述的比較，其他的條件其實对这几个楼盘来说都相差不大了。也许公园上城更便于上高速公路，所以对于假日出游去海边或是其他名胜旅游区有较多的方便性，特别是从“惠深沿海高速”进到深圳更为方便快捷，这也只能算是一点加分吧！\n\n整体来说，以小户型家庭的刚需买家来说，我认为公园上城才是综合实力条件更为优质的首选，其位置得天独厚，自身和周边的配套也更为完善，是真正适合居住的楼盘，不应该乏人问津。\n\n当然，有人批评附近有垃圾中转站，这是否代表会受到垃圾污染，这边就不予以评论了，垃圾中转站是否像垃圾场一般或是为封闭空间的回收处理，并不会影响周围环境环卫生，这边就不得而知无法评论了。

位置很好，周边配套很方便，小区内有宁静典雅的感觉，未来发展值得期待，能拥有一套是件另人羡慕的事。

喜欢它的位置，所以买了。

户型结构的风水不好。