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2024惠州泓泰花园户型配套 价值分析报告

整体概述

泓泰花园楼盘位于惠州大亚湾大亚湾龙海二路289号,由惠州大亚湾泓润房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为9500元/平方米(参考价格9500元/平方米),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,泓泰花园楼盘价值评分为9.1分。

项目价格

9.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,泓泰花园价格为9500.00元/平方米(参考价格9500元/平方米),较周边三公里在售普通住宅项目均价低24.2%,泓泰花园项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    9500元/㎡

  • 周边新房均价

    12526元/㎡

  • 周边二手房均价

    9085元/㎡

项目户型

10
  • 2室2厅2卫

    泓泰花园 平层户型·建面/91㎡

    在售 全明格局户型方正

交通配套

7.8

周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    8
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有27个幼儿园;12个小学,如西区第二小学、大亚湾珠江实验小学、大亚湾区崇德小学、惠阳区淡水第九小学、大亚湾樟浦小学等;5个中学:东方明珠实验学校、惠州市惠阳区东王实验学校、惠州市惠阳区群星学校初中部、惠州市惠阳区星湖中学、惠阳中山中学。

  • 幼儿园数量
    27
  • 小学数量
    12
  • 中学数量
    5

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.3

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有9个商场,包括宝来广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有16个公园,距离最近的仅964m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    1
  • 公园
    16
  • 商业
    9

小区规划

8

  • 3.50

  • 1242

  • 绿

    30%

  • 车位匹配

    一共1400个停车位,地上103个,地下1297个。

  • 8

  • 2.6元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    金地物业管理公司

泓泰花园

大亚湾 | 西区

9500.00元/平方米

9.1

多维度分析房源

  • 项目价格
    9.5
  • 项目户型
    10
  • 交通配套
    7.8
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.3
  • 小区规划
    8

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