主题:看房时如何判断房屋朝向?这些注意事项要谨记!
- 发表于2016-12-07
干货 以后希望用得着
- 发表于2016-12-07
康城四季其实真的挺受购房者欢迎的 那些购房者去了一次现场 想要在仲恺买房的 一般都会心动啊
- 发表于2016-12-07
用指南针不就可以了吗?
- 发表于2016-12-07
原来还有这些知识。。
- 发表于2016-12-07
这个项目推荐跟干货一起有想法!!
- 发表于2016-12-07
朝南 朝南 朝南 重要的事情说三遍
- 发表于2016-12-07
谢谢分享
- 发表于2016-12-07
带个指南针就能分清南北了
看房时要考虑的房屋朝向,主要是指一套房子或者门窗主要坐落的方向,一般按照主要房屋来确定,常以主卧、客厅等空间的朝向为准。那么,购房者究竟该如何判断房屋朝向?各朝向的优缺点是什么?选择房屋朝向时又有哪些注意事项呢?跟着小二来一探究竟吧。
一、房屋朝向判定原则
大多数人看房时首先接触到的只是房屋的户型图,那么看户型图时,购房者一定要根据指向标分清南北,然后以此为根据判断客厅和主卧的阳台(窗户)朝向,即为整套房屋的朝向。如果客厅和主卧的窗户都朝南,那么该户型的朝向就为南向。另外,如果主卧和客厅窗户朝向不一致的话,常遵循“先厅后卧”的原则。
我们来看看康城四季97平的户型图:
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康城97平的户型
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88的经典户型
二、房屋各朝向的优缺点
正南向的房子,坐北朝南,阳光充足,通风效果好,基本上是冬暖夏凉,如果再能达到南北通透的话,就算得上是一个绝佳户型了,缺点就是这样的户型,房屋均价会偏高;
东南朝向的房子,也是现在塔楼小高层的热卖户型,优点是采光充足,冬季比较温暖,但东南朝向的房屋通风会略显不足,入住后可能会比较潮湿;
至于西南向的房屋,除早晨外,采光也是比较好的,但是这个朝向的房子通风效果不好,夏季有西晒,冬季又会比较冷,购买时一定要慎重。
总的来说,正南朝向、东南朝向、西南朝向的房子光照都不错,对消除房间内湿气,调节室内温度,加速空气的流动都有一定的好处。如果是为了自住而且不是非常缺钱的话,聊宅小编并不建议购房者为了低价位而选择偏北向的房子。