主题：5月惠州楼市供应量增涨6成 近6千套新房等待入市

5月，惠州有一大波新房将入市，或可缓解当前市场供不应求的局面！据不完全统计，5月份全市（不含博罗和龙门两县 下同）将有23个楼盘，供应近6千套新房。新房供应总套数环比4月份增长接近6成。其中，临深惠湾片区进一步加大供应新房力度，单月推出近4千套新品，成5月惠州楼市的主要供应点。


5月全市新房供应近6千套

4月初惠州发布楼市新政后，购房者观望情况渐浓。不过，历来是楼市旺季的5月份，是购房者入市的好时机，开发商也为冲刺半年业绩，趁机推出大量新品。据不完全统计，5月份全市有计划开盘或加推楼盘有23个，比4月份增加6个；新增供应新房5785套，环比4月上涨58%。

从供应片区来看，惠湾区域在5月份将有13个楼盘开盘或加推，共计有3911套房源入市，遥遥领先其他片区，占全市货量6成以上。主城区惠城在5月份预计有1002套新房待入市，而仲恺片区和惠东县则分别推出560套和312套。

另外，4月份楼市火爆的博罗县，因其地理位置和价格优势，备受购房者的关注。5月份，由于楼盘分布范围较广，目前还暂未收到该县5月新房供应的报告，按照其趋势，预计单月新增供应不会低于500套。龙门县的数据则没有统计其中。


5月开盘楼盘以“老面孔”为主

从开盘和加推的楼盘来看，5月惠州楼市新增供应，主要以老盘推新为主。

5月份新房供应占惠州全市供应6成以上的惠湾地区，仅新力东园、碧桂园太东天樾湾2个楼盘为全新入市楼盘，预计有1150套新房。而保利阳光城、德丰凯旋城、凯南莱弗城和海景城等众多“老面孔”也将推出新品。

惠城区方面，在市场上沉寂一段时间的热门楼盘，奥林匹克花园、鼎峰国汇山和海伦湾也将在5月份开盘。仲恺片区入市的楼盘分别为德润天悦和新力帝泊湾，其中新力帝泊湾为首次开盘。

开发商方面，碧桂园成为5月份开盘最多的公司，有碧桂园中萃公园、碧桂园翡翠山、碧桂园太东天樾湾和碧桂园九龙湾4个楼盘入市，除此之外，太东公园上城、十里银滩、山河城和龙熹山等项目也在5月份有所动作。另外，在惠州市场大肆布局项目的赣系房企新力地产也开始发力，率先推出新力东园和新力帝泊湾两个项目。



中小户型面积段新品集中

从推货的户型面积上来看，5月份推出的新品，与4月情况基本相同，都集中在中小户型面积段。

惠城方面，鼎峰国汇山、奥林匹克花园、中信凯旋城和汇显城市公园等楼盘，所推大多数产品在80-130平米之间的中小户型，符合当前惠城以刚需客户的市场，按照4月份的开盘情况，上述楼盘开盘热销将是大概率事件。

惠湾方面同样是中小户型的天下，保利阳光城5月将会推出600套80-130平米的中小户型，推出相近产品的还有凯南莱弗城、半岛1号和龙林上观等近10个楼盘，总房源接近3千套；单月推出770套的碧桂园太东天樾湾，最小户型为105平米，最大户型达到270平米，目标客户涵盖各类人群。不过，金龟山鑫鼎源则“与众不同”，主要以50-70平米的公寓小户型为主。

然后五一就限购了

开发商都怕 所以赶紧推

哈哈哈突然限购 他们都哭了

 啊哈哈哈哈  真相帝！

好多好多

限一下吧，给本地客一点机会

还是喜欢惠城啊

那么多