主题：深度剖析保利90平户型受欢迎的原因

保利的四期的高层推出之后就一直卖的很好，除了价格便宜，环境好之外，和自身的户型经典实用也是有关联的吧。从目前看来，卖的最好的就是那个90平的户型。今天就来说一下，为什么这个90平米的户型卖的那么好的原因把。

一、户型整体布局

保利山水城的经典户型也可以说是最受欢迎的户型，建筑面积为89.48-90.55㎡，2室2厅1卫1厨。说到受欢迎的原因，除了户型经典实用外，价格便宜也是主要原因之一吧。像这个90平的户型，均价4700元/平，那首付就仅仅需要12万多。这样的首付价格很多人都轻松无压力的给首付了。

保利的户型都是全亮间设计，南北通透，整体具有良好的透气性和采光性，这个户型也不例外。入户转左就是书房（此书房可一房多用），厨房为L型经典设计，精简实用；客厅和主卧采用全南设计，主卧室内有大飘窗，南向宽阔客厅紧邻景观阳台；客卧位于主卧与客厅中间，也是全南设计，室内有大飘窗；卫生间位于主卧北侧，厨房南侧。

亮点之一：“2+1”创意三房两房轻松变三房

这个户型最大的亮点在于简洁实用，可根据实际需要设计舒适两房或精致三房。位于入户玄关左侧的花池，既可以用作多功能书房，享受书籍音乐的安逸充实；也可以打造成户型的第三间卧室，就算有客人留宿过夜也不用做“厅长”，招待亲戚朋友无压力；还可以改成儿童房，孩子的玩具不用满地散......

亮点之二：客厅卧室皆朝南 采光充足

此户型客厅空间较大，南向宽阔宽厅，景观阳台与其相通，充分保证采光，光线和室内空气都得到了很好的贯通性；卧室朝南毗邻客厅，进深与客厅相当，室内有南向大飘窗，令生活起居更加宽敞舒适。

亮点之三：几处细节 精致非凡

1.进门预留入户花园位置，进深2.5米，灰尘不会带进家；

2.厨房与餐厅有适当区隔，降低了油烟干扰外界的可能性；

3.洗手间干湿分离，配有独立空间洗手池。

总评：从整个户型看，设计上整体结构比较紧凑，空间浪费少，90平米的“2+1”创意三房的设计非常巧妙，符合购房者对两房或实用三房的需求，符合市场的整体要求。

优点：

1.“2+1”创意三房设计别致 “一房多用”

位于入户玄关一侧的房间，既可以用作多功能书房；也可以打造本户型的第三间卧室；还可以做个娱乐房。一房多用，设计巧妙，大大增加了该户型的实用性和舒适性，而且这个房间的面积是全赠送的。

2.客厅卧室宽敞 主卧室客厅双朝南

重点功能单元如客厅、两卧空间宽敞。具体来讲，客厅、主卧与次卧的进深都比较恰当，所以总体给人感觉规整舒适；客厅外的大阳台，主卧与次卧都有大飘窗，较好地保证了采光；卧室与客厅双朝南，生活起居非常舒适。

3.行进路线明晰

此户型行进路线明确，没有干扰；卧室与客厅一线排开，厨房和卫生间门口相距较远，两条行进主线（入户门客厅；客厅卧室）避免了交叉。

缺点：

1.书房距离卫生间较远而位于入户一侧，整体布局的北侧，与紧邻主卧的卫生间相距较远。

2.厨房和次卧面积都略小。

这个户型确实不错

应该也是最好卖的吧

楼主不会是来打广告的吧

一直在说好话

 我觉的他说很对啊，有什么打广告的

 最烦你这种的，什么都说打广告

我觉得这个90平的户型真的挺好的，尤其适合刚结婚的

90平的话，首付也贵，三成也就是12万多

赠送面积多，也是亮点