主题：住房公积金新政后 异地购房看看你该注意啥

    公积金可以在异地使用，这是很多置业者敢斗开心的事情，但是，在使用公积金的过程，一定要注意一些问题，别让自己陷入风险中。

日前，住建部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，要求实现住房公积金缴存异地互认、转移接续，并推进异地贷款业务。未来，选择异地购房的市民将越来越多。

然而，异地买房风险相较而言会更大，因为每个城市的市场状况不同，各地的政策也有一些差异，多数人在选择异地购房时，缺乏对当地楼市价格变动、购房政策、开发商背景和资质、楼盘质量、项目周边配套设施及长远规划等重要信息的详细了解，所以很容易引发房屋买卖纠纷。那么，想要异地购房，应注意什么？且听业内人士的建议。

恰当估计自己的经济实力

异地购房，其形式大多是二次甚至多次置业， 目的在于兼自住。但房子毕竟是动辄几十万元的东西，因此，事前要对自身经济收入、银行信用状况(到银行进行查询)做到充分了解和掌握，必要时可以登录 “中国人民银行征信个人信用信息服务平台”进行自助查询，避免在与开发商签订认购协议后，因自身经济状况或者银行个人信用瑕疵，无法办理银行按揭贷款手续。

熟悉当地购房政策

不同地方均出台有不同的异地购房政策，如户口迁徙、政府补贴等。同时，如果是贷款异地购房，还需要了解当地的贷款利率政策，不同银行的利率可能存在差距。不同地方对于二次置业、多次置业也都有不同的规定，在购房前也一定要了解清楚。

充分了解项目 仔细选房

下单之前，一定要对项目进行实地考察了解，考察的主要内容包括当地楼盘的价格、质量，开发商的信息和具体房间的楼层、面积、户型图、销售状态(定购、可售、 拟定合同、已签合同)等，以及所购房产周边公交、医院、、道路建设、商场超市及菜市场等市政设施的配套情况。同时，要了解清楚房子本身的合法性、区域发展趋势等，切忌盲目跟风，不要因贪而购买了小产权房。

仔细阅读合同条款内容

做到“先看合同，后付款项”，仔细阅读和理解拟与开发商签订的《认(定)购协议》、《商品房买卖合同》及补充协议、《前期物业服务协议》等具体条款内容，看看条款内容表述是否真实准确、双方责权是否平等、违约责任是否公平等，避免“签约陷阱”。还要查看合同附件是否齐备。

保证购房款项划拨安全

异地购房需要将大量资金划转到所购房城市。因此，确保资金在流通过程中的安全也显得重要。

一般不建议携带现金，最好通过银行转账，也可以选择电汇、转账、支票、异地存取款等多种方式进行。同时，资金应该划拨到房屋所属开发企业账户，而不是售楼员等某个人的私人账户上。

现在公积金买房的优惠蛮多的了

公积金买房很多呢

公积金的使用灵活了很多

为什么我的工作没有公积金呢

我的公积金太少了，要攒很久很久才可以敢用来买房呢

这些问题即使不是公积金买房都需要注意

就算是少，总比没有好啊

公积金买房好处还真不少

虽然能买，但是手续什么的也很麻烦