主题：给孩子买了套超出自己能力的学位房 坐等建议！

老惠州人一个，三十五离婚一小孩，过朝九晚五的工作生活。

这次是因为孩子小学学位的需要，入手一套鼎峰国汇的学位房，现在是惠州两套房了，房价和小区就不说了，只说一下大概，有空再来比较一番。

首先讲讲大概资金情况，首付是和父母朋友借的，贷款100万左右，平均每月还贷4千左右，30年还完.

本人收入有限，把生活除掉，每月的拿到手大概有1万左右，其实，我也考虑过这个值不值的，但是，小孩的读书还是要放在首位！家人朋友都问我考虑清楚没有，最后还是买了！

现在，算算现在还能支出了的现金，公积金按照管理费提取每年30%，大概21000。最近，股票大涨大落，不能指靠的了！现在，因为，房子还没交楼还没简装修，所以，没办法将现在的房子租出。半年后，将鼎峰国汇的装修好就会将陈江的房子租出去。

其实我考虑过卖掉陈江的房子，这样，贷款就少很多，月供也轻松，还不需要和父母朋友借钱！拿钱当备用或者去做别的投资，或者，装修！但是，之前陈江买的房子是非常低价买到的，现在卖出去不怎么值得!我觉得还可以升值的！

现在，房子已经买了，只能天天负债还房贷，混到65岁还完贷款刚好退休。。。

同志们有啥建议，经验分享或者风险提醒的请帮忙提提，谢谢了。

是挺不容易的 小孩准备也是在南坛读书的了

就算你现在买了房 也没那么快可以弄好户口问题 今年赶不上9月开学

其实卖掉陈江的房子可以的 江北的投资比较有价值

另一套可以等新的装修好再出租 

工资那么高，感觉影响不大

超出了自己的能力有点难吧

如果实在喜欢，可以将之前的那套卖了，这样压力可能不会那么大

学位房真有这么重要吗