主题:还在为选啥楼层烦恼? 一张图搞定高层住宅最适合你的那一层
- 发表于2015-07-16
听说扬灰层不一定在11楼哦
- 发表于2015-07-16
挺详细的,由于家里有老人,所以买了低层
- 发表于2015-07-16
高楼层风景好,喜欢高楼层
- 发表于2015-07-16
我觉得电梯选高层 楼梯选三四楼最好
- 发表于2015-07-17
我只知道 有些小区没有18楼。。。
- 发表于2015-07-17
我喜欢一楼有花园的
- 发表于2015-07-17
我也喜欢高楼层
- 发表于2015-07-17
年轻人选高的视野比较好 老人家低点比较安心吧
- 发表于2015-07-17
上次去荷兰堡,看到他们一楼有个大院子,真的很好
很多购房者纠结于高层住宅楼层的选择,选低层吧,怕挡光,选中间吧,怕扬灰,选高一点吧,又怕不方便。
别纠结啦,看楼主用一张图让你了解怎么选择合适的楼层,啦啦啦~~
首先,啥叫高层呢?
简单来说,高层就是超过一定高度和层数的多层建筑。
在不同的国家,高层建筑的标准是不一样的,比如在美国,楼高大于24.6米的是高层建筑,在日本,楼高大于等于31米的算是高层建筑,在英国,楼高大于等于24.3米的算是高层建筑,而我国是楼高超过24米,则为高层建筑。
其次,选择楼层会考虑的因素都有啥?
@家庭成员三世同堂最好选择低楼层
@总层数过高会降低整体居住舒适度
@光线低楼采光易被挡
@视野楼层越高视野越好
@噪音低楼层吸收噪音最多
第三,总层数不同最优选择还一样吗?
答案是否定的,一般而言,高层住宅楼层选择规划为总层数的1/3以上,2/3以下为较好层次。
第四,各个楼层都有啥优缺点呢?
@顶层 优点是视野开阔,采光和私密性好,价格便宜;缺点是水压小,容易出现渗水的情况,而且高层空气相对稀薄,患某些疾病的人易产生不适
@16 层以上 优点是视野较好,不必担心漏水问题,光照效果较好,无蚊虫噪音等问题;缺点是需要注意水压、电梯等问题,患某些疾病的人可能会产生不适
@10 -16层 优点是采光、空气、视野、日照等各方面最好的楼层,增值潜力较大;缺点是单价比较高
@8-11层 优点是光照、空气等比上不足比下有余;缺点是有一定灰尘浓度
@1-7层 优点是便于上下楼,有急事比较方便;缺点是光照、空气等会欠缺,尤其是一楼会有返潮的情况。
怎么样,看了楼主的分析你知道哪层最适合你了吗?选定就赶紧出手吧。