主题：锦绣壹号为什么那么贵？这五点可以解释吗？

  我其实挺好奇的，为什么现在的锦绣壹号可以卖到10000。我之前挺看不好大亚湾的，楼盘一直都传出“鬼城”之说。一路上都是没什么入住率的空壳房子，每个楼盘都呈现出一种冷清清的现象。不知道从什么时候开始，大亚湾的销售已经远超惠城区，这个挺诧异的。

  就锦绣壹号来说吧，我虽然还没去这个楼盘看过。但是网络的介绍真的挺全面的，以下是我的小总结。欢迎大家一起吐槽。

1、地理位置还是挺不错的，在位于深汕高速坑梓出口首站，双地铁物业，6站圈定福田中心区。这个应该是为什么吸引那么多深圳客的主要原因吧。

2、从房子上看，85-108㎡全精装精工豪宅，30%的赠送率。精装修有个好处，省心省力直接可以提包入住~~但是，如果不喜欢这种装修就要自己重拆又是一大笔麻烦事儿。

3、小区旁有一个湿地公园，叫聚龙山湿地公园。

4、说是规划了私属双泳池，双语幼儿园配套，2.2万㎡半围合式商业街。不知道是不是真的，有网友业主知道吗？

5、听说物管也不错，但是我就不清楚是哪家的了。

网上讲的都是优点，有哪个网友曝些缺点瞧瞧？？

龙光城都要14000,1000就还好啦 还是精装修

这个说的规划 还是计划吗？没有动过？

锦绣壹号开盘挺火的~~

我挺喜欢精装修 年轻人就是喜欢省事儿

之前说有垃圾站，现在都没了

这边的小学初中学位划分在哪里？

 第二小学是吗？

惠城区大多数都没上1万的房价

有地铁 规划学校 这两点值