万象更新，金猴贺岁，伴随着今年1月成交量的开门红，惠州楼市新的春天也显得格外亮眼。近几天，有些喜欢唱空的人可能会说，在春节长假（2月7日至13日）期间，整个惠城区才网签成交2套住宅，堪称“惨淡”。对此，绝大多数业界专家在受访时都指出，在春节这个阖家团圆的时节，几乎所有人都在走亲访友，就算有些刚需族以看楼盘的方式度假，在有意向时也只是认购，而不是匆匆忙忙地签约，因此，春节期间的网签数据，实际上并没有任何参考意义。记者在走访时也发现，抛开这看似“惨淡”的网签数据，实际上春节期间的惠州楼市还是有不少亮点，比如中信水岸城、隆生·东湖9区、雅居乐·白鹭湖、中锴·华章等楼盘，就在春节期间举办了一系列诸如礼包大派送、春节庙会等暖场活动，受到了众多市民的欢迎。

楼盘春节期间推出新春庙会和置业优惠

今年春节期间，在江北某事业单位上班的陈秋兴带全家去雅居乐·白鹭湖社区逛新春庙会。他告诉记者：“我们是一大家族10来个人一起去的，孩子就有三四个，在那里，既有好吃的，还有好玩的，更重要的是当时天气也棒棒的，湖面的清风吹来，非常凉爽，孩子们玩得可开心了。”同时，他还告诉记者，去白鹭湖的初目的就是去玩，并没考虑买房事宜，可在游玩的过程中，还真有一个准备换房的亲戚看上了白鹭湖的湖景房，并打算在春节后再去仔细看看。

据悉，在春节期间，包括中信水岸城、中信凯旋城、隆生·东湖9区、隆生·文岭西堤、中锴·华章等多个楼盘，都举办了一些热闹的暖场活动。比如中信地产，就在中信水岸城和中信凯旋城项目举办了“大圣（胜）归来，置业中信”———中信五福礼，萌猴闹新春活动，市民置业将获得五重大礼包，返乡客回惠置业还可报销交通费。而隆生则在1月23日至2月22日，针对返惠人群推出“一票抵千金”优惠，客户凭返惠车票、飞机票等购房，高可获总房款减8000元的优惠。

在中锴·华章项目，春节期间也是动作不断。据该项目营销人员介绍，2015年华章项目圆满完成了既定的销售任务，有一个关键原因项目始终坚持快速去化原则，抓好开局。今年，项目紧抓上半年市场的策略依旧没变，推出了“迎新大聚惠，华章6重礼”活动，购房可送购物卡和家电大礼包，多可优惠30万元。

推货节点集中，市场有望被搅热

来自市房管局统计的数据显示，在今年1月份，惠城仲恺共网签成交住宅4444套，创下了近5年来的单月高值。而进入2月份后，受春节因素影响，成交量却急速下跌，春节7天长假仅网签两套住宅。市场何时才能逐步回暖？下一波的置业高潮将会在何时出现，就成为众多业界人士和市民关注的焦点。

惠州世联行副总经理胡光宇在受访时认为，来自惠州房天下的统计数据显示，2月份整个惠州楼市仅有7个楼盘计划推新，其中有3个已在年前开盘，这也意味着，2月份已很难形成推货高潮。但随着一系列利好新政的落地，以及更多楼盘的逐步启动推货计划，节后的首波置业高潮，将有望在3月上中旬到来。

楼市专家李建锋认为，2月份是一年中节日较集中的月份，除了春节，还有2月14日的西方情人节，以及2月22日的元宵节，这些都常常被当做推货好时机的节点，如果开发商可以好好地加以利用，比如打出 “婚房”、“低首付”等吸引眼球的关键信息，市场也有望在短期内被迅速搅热。

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