手机看新闻
[摘要] 据中原地产统计数据,下半年,惠州全市住宅供应量接近800万平,上半年出现的供应不足局面将得到缓解,众多楼盘齐齐推新,楼盘间的竞争势必更为激烈。
关于下半年惠州房价走势,有人说涨,有人说跌,有人说持平。目前的惠州楼市现状是,库存已去化大半,成交仍维持在高位,房价还在小幅上涨。对惠州楼市影响甚大的深圳,房价也未停止上涨步伐,高房价或仍将导致大批深圳客外溢。
下半年新增供应量大 将再迎成交高峰?
多重利好因素影响,2016年下半年的惠州楼市已染上“浓墨重彩”,亟待登场,下半年的推货量也大大提升,比上半年高出一倍。有业内人士预测,或再现3-4月的成交盛况。
据中原地产统计数据,下半年,惠州全市住宅供应量接近800万平,上半年出现的供应不足局面将得到缓解,众多楼盘齐齐推新,楼盘间的竞争势必更为激烈。
惠城大亚湾下半年新增供应量均超200万平
惠州各大区县下半年新增供应量分化明显,惠城、大亚湾预计新增供应量超200万平,惠阳以174.58万平居第三位,已到滨海旅游旺季,惠东下半年的新增供应量有所增加,达113.74万平。
莞惠城轨开通,仲恺区域热度猛涨,但下半年片区新增供应量仅39.9万平,中原地产分析称主要是受工程进度等因素影响。
7月为推货高峰期 全市新增供应面积达266万平
下半年,惠州楼盘推货时间主要集中在7-10月,7月将迎来全年推货高峰。据中原地产统计数据,7月,惠州新增供应量达266万平,8-10月推货量也处于“小高峰”,均维持在120万平以上,11-12月,因年底进入年度业绩冲刺阶段,消化库存为首要,因此新增供应量大幅减少。
“百家争鸣”下半年多家品牌房企入市抢客
碧桂园大规模扩张,恒大进驻,中信四盘联动,雅居乐、龙光等加大推货量……下半年,惠州多家大房企齐齐推新,形成“百家争鸣”之势。
9盘预计新增供应量超千套 惠阳占4盘
在下半年预计推新的诸多楼盘中,9楼盘预计推新套数超千套,惠阳有4盘上榜,分别为恒大棕榈岛、星河丹堤、九洲玉带湾、雅居乐花园。推货量大的为碧桂园十里银滩,下半年预计推出5000套房源,其次为龙光城,预计推货3000套。
如图可见,推货量大的开发商多为大牌房企,如恒大、碧桂园、雅居乐等,加上众多本土房企,下半年,惠州楼市或有一场“激战”。
回复还可以输入100字