2015年年底，本报进行了一次年终市场调查，对“惠州楼市进步快的是哪个区域？”这一问题，有95%以上的业界专家和市民都把票投给了大亚湾。原因很简单，2015年，大亚湾市场的住宅成交量和均价都呈现出爆发式增长。而进入2016年后，又有哪个区域异军突起？回答这个问题也同样简单，因为在今年年中的例行市场调查中，有至少8成市民把票投给了仲恺高新区。信息显示，2015年四季度，大亚湾一二手住宅的房价都上涨了3000元/平方米以上，而在2016年上半年，仲恺的房价也至少上涨了1500元/平方米。

交通利好为楼市发展提速

记者在采访中了解到，区域楼市开发水平的提升、城市配套设施的完善、深圳置业者的溢入，是业界专家眼中大亚湾和仲恺楼市迅速腾飞的关键因素。而要说起配套，交通方面的完善和升级，无疑是其中的大亮点。

据悉，近两年，大亚湾在交通方面可谓亮点多多。在大型配套方面，厦深铁路的开通，以及惠大高速的通车，使大亚湾与深圳、市区等区域的连接更加便捷。而大亚湾主城区的交通升级改造方面同样进展迅速，比如霞涌东兴路与石化大道交叉口改造工程提前完工，龙海一路、龙盛四路、西南片区市政配套道路、淡澳河滨河路升级改造等工程顺利推进，都是其中的亮点。

而在仲恺高新区，今年交通方面的喜事，无疑就是莞惠城轨惠州段在3月底顺利通车，这不仅加速了惠州与东莞之间的融合，在未来还有望通过城轨与深圳、广州实现。而8月底，预计工期两年的仲恺大道改造工程，也已正式动工，堵了七八年的“肠梗阻”终于迎来解决方案。除此之外，四环路南段、惠新大道、金恺路也有望几年之内投入使用，届时，整个仲恺的交通将更加完善，区域宜居指数也将有望得到显著提升。