销售时承诺2017年年底建成的北师大9年制公立 无法兑现，业主愤而维权，近期，惠博沿江路 的双壁湾小区事件有了新进展。

项目相关负责人郑先生近日回复南都记者称，事件已经妥善解决。

开发商按照惠州市规划局要求，将项目内百石西04-01号地块调整为中 用地的报批手续已经完成，预计24班的 将在12月份正式动工。

与此同时，业主此前要求的游泳池、篮球场、羽毛球场也将在三、四期开发时兑现。

商住地块调整为中 用地 12月底动工办学规模24个班

此前，开发商承诺2016年动工、2017年初步建成的北师大 至今没有任何消息，引来数百位双壁湾业主投诉。

双壁湾项目相关负责人郑先生此前受访时称，2014年11月，市里批复，同意建一所9年制公办 作为社区配套，但在走流程的过程中，发现 用地是农用地，没有 用地的指标，“用地指标不是一年半载能够批复的。”

惠州市住建局在5月26日回复业主的投诉处理意见中称， 不兑现的原因在于 部门向国土资源局申请建设用地时与土规不符。经协商，让开发商先拿一块商住地作为 用地。目前土规调整已经已按照程序上报审批，代办理国土手续后即启动 建设。

住建局的回复还称，为解决 小孩 问题，开发商润城房地产开发有限公司将自有的部分商住地调整作为 用地，并启动建设，建成后交给惠城区 局作为过渡的临时公办 场所，待规划的公立 建成后，再迁移。

上周，开发商相关负责人郑先生表示，业主4月份维权时，我们正在将项目内的商住地块变更为中 用地，“现在变更手续已经基本完成，报建也在进行中，预计今年12月将可以动工。”

在惠州市住建局一份《关于白石西区BSX—02—02、BSX—02—04地块的控制性详细规划调整（草案）的公示》文件证实了郑先生的说法。文件显示，调整后，将项目内编号为白石西BSX—02—04地块细分为白石西BSX—02—04—01、BSX—02—04—02地块。其中04—01地块规划用地性质调整为A33(中 用地)计算指标用地面积为12185平方米，办学规模为24班 。

游泳池、篮球场、羽毛球场 承诺将在三、四期开发兑现

部分业主还投诉双璧湾3期要建休闲运动配套，但开发商未兑现。

开发商相关负责人郑先生在上周受访时表示，经过业主代表、地产公司、物业公司进行几轮磋商，决定在三、四期予以配套建设游泳池、羽毛球场、篮球场。

郑先生表示，项目有60万平方米的地块，现在才建了20万平方米，建好的一、二期目前暂时没有这些配套，“一共规划了五期，但现在看来，五期还要分成两期来开发，三四期项目一起报建，占地一共约6万平方米，五期还有13万平方米占地。我们现在在报建三、四期，羽毛球场、游泳池、篮球场也将一起报建，预计2018年陆续给业主兑现。”