上半年，房地产市场火热态势蔓延，继“限价令”之后，惠州楼市再出台“限售令”。惠州楼市“供不应求”爆发，市场“一房难求”盛行，楼盘“无房可售”普遍，各类加收杂费、捆绑销售、喝茶费等内幕消息此起彼伏，惠州买房且行且珍惜，“抢房”成功拿下年度热门关键词之一。

下半年，惠州楼市逐渐往“供需平衡”过渡，但区域分化特点明显。惠阳大亚湾区推新楼盘增加，置业选择面变广；惠城区新增供应有限，热门楼盘“一房难求”持续。此外，加之银行房贷收紧，房贷利率普遍上浮15%以上，惠州买房依旧压力山大。

在惠州楼市供需关系变化的同时，惠州房价依旧“稳中有涨”。据惠州合纵联行统计，2017年惠州全市成交均价10718元/平米，同比2016年上涨22%。

2017惠州房天下年度账单出炉！

房价涨，买房难，回望过去的2017年，尽管惠州楼市令人心生“恐惧”，但惠州房天下依旧助力了超千户家庭实现了他们的置业梦。

又到了一年一度的盘点时刻，正当2017支付宝年账单大肆刷屏的同时，2017年度惠州房天下交易平台“账单”出炉！据统计，2017年度惠州房天下交易平台共收到购房意向订单36892个，促成房源成交1072套，成交金额高达111283.06万元（折合11.13亿元）。

关键词：3.7万个

2017年度，惠州房天下共收到网友留下的购房者意向订单高达36892个，平均每即可收到4个购房意向订单。与惠州楼市发展走势相呼应，4月份购房意向订单达到了峰值，有6394个。

购房意向订单来源分析，无线端（APP+WAP）占比超6成，对比上半年，无线端订单占比有增加的趋势。其中APP订单占比57%，直接秒杀其他来源。

2017年，惠州房天下交易平台共促成房源成交1072套，平均每天成交3套；成交金额高达11.13亿元，平均每成交金额12.7万元。与购房意向订单走势稍有不同，成交金额全年峰值定格在3月份，高达16912.94万元。

细化至单盘成交，年度成交top5楼盘共成交了310套，占比整体的29%。其中，润城·双璧湾以90套、7740.92万元拿下成交套数与成交金额的“双料”。此外，购房意向订单高达1914个，亦是合作盘。

作为2017年的纯新盘，悦璟华庭、新力·帝泊湾下半年入市后成交势头却颇猛。悦璟华庭，2017年7月底首批新品入市，如今尾货清盘中；新力·帝泊湾，2017年8月首次开盘，后期持续推货中，惠州房天下分别成交66套和38套。