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[摘要] 现在买房风险很大，五证齐全的楼盘无疑是比较靠谱的。预售许可证是五证中的后一证，拿下预售许可证说明该楼盘具备了将开发的商品房进入市场交易的资格，对购房者来说也就是“放心房”。
据房天下研究院显示，祥兴江畔花园已于2019-12-27新获预售许可证。
预售许可证号：博罗房预许(2019)207号
祥兴江畔花园400-890-0000 转 714773
推荐理由：
| 祥兴江畔花园基本信息 | |||||
| 价格 | 5800.00元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 博罗杨侨 |
| 户型 | 3居室(117.00㎡)3居室(123.00㎡)4居室(128.00㎡) | 收房时间 | 预计2021年1月31日交房 | 开盘时间 | 2019年12月27日已开盘1/2/11/12栋 |
动态：祥兴江畔花园项目首批新品1/2/11/12#已开盘，建面为117-139㎡的3-4户型，价格5800元/平米，有意者可前往咨询。（以开发商公布为准）
周边配套：
交通状况：通往各镇、县城、市区、其他市区大巴、公交均有；设有杨村高速出口（惠河、广河、长深、仁深等路线）；赣深高铁（痳陂设有站点，2020年通车，距离项目10）;京九铁路（货运站）
幼儿园：杨村中心幼儿园
中小学：杨村中心小学、张金安小学、杨村中学、杨桥中学
综合商场：新世界购物广场、杨村中心市场
医院：博罗县第二人民医院
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