惠州房价相对比周边城市来说属于洼地，房贷利率却一直高企，也成了购房者的“心头大患”。据惠州中原地产4月27日统计的数据，4月份计算LPR为4.75，惠州房贷利率不再一味上浮，而是有所回落，首套可做到4.65%，不仅不上浮还能有10个基点的下浮，二套达7.4%，上浮265个基点。

6家银行首套可做到4.65%

据统计，惠州目前共有6家银行首套房贷利率可做到4.65%，分别为中国银行、建设银行、广州农商银行、民生银行、招商银行、中信银行。其中建设银行的首套房贷利率差距较大，4.65%，达到了7.4%，上浮265个基点。

二套5.73% 7.4%

二套房的房贷利率则明显高于首套房，大部分银行维持在5.88以上，中信银行可做到5.73%，的仍是建设银行，达到7.4%。

放款时间最短1个月

放款时间亦有所缩短，东莞银行、光大银行、华商银行、邮政银行、中信银行5家银行明确放款时间为1个月，最长或为6个月。

请点击此处输入图片描述

有近期正在办理按揭贷款的业主表示，房贷利率相比之前确实有所下调，跟个人的征信、流水等有关系，仍需购买理财产品才能获得较低的利率。此外，二手房的房贷利率或要比新房的略高，首套购房二手房的房贷利率仍以5.88%为主。