时势造英雄，英雄亦造时势。2020年，是注定不凡的一年。一方面，其是全面建设小康社会的关键之年，又是大湾区三年行动计划的收官之年。另一方面，经历过新冠肺炎疫情的洗礼，惠州经济正全面复苏。毫无疑问，今年亦是大有可为的一年，对于惠州楼市而言，也将迎来重大的契机。

谁也没想到，万科以王者的姿态，重新杀回惠州这片兵家必争之地，布局五大项目，后来居上、颇具胆识与魄力。他将带来什么惊喜？就在昨天，万科举行“万般美好惠发生”品牌发布会，为品牌发声，解答市场一连串疑问，盛启惠州美好生活。

五子同辉！焕新惠州美好人居

历经36载，万科开发足迹遍布大半个中国，覆盖北上广深包括香港在内的66个城市，成为国内“美好生活”的标杆房企。无人不知，无人不晓。在粤港澳大湾区建设发展下，万科以王者般的姿态重返惠州，恢弘蓝图徐徐展开。发布会上透露，不到1年时间，万科便在惠州布局五大项目，可见其扎根惠州的决心与行动力非同凡响。

●万科魅力之城：位于惠州北站新城TOD核心圈，步行可到达惠州高铁北站，3站到深圳，享尽北站CBD配套的魅力之城。

●万科金山新城项目：位于金山新天地未来城市中心，自带0-18岁全龄化名校教育配套、复合式商业内街，一桥可金山湖公园，教育、商业、公园一步到位。

●万科三和项目：位于1号线三和站（规划中）旁，省重点学校，享受幼儿园到高中一站式教育、一线江景景观，打造属于惠州的万科城。

●万科太东秋长项目：直线距离500米到深圳，2KM到深圳14号线沙田站，称之为“深圳地铁的万科里”、“深圳人的四季花城”也不为过。

●万科双月湾：位于惠州双月湾，亚洲双湾三海奇景，拥有一线的海景视野，是度假小区的不二选择。

值得关注的是，万科在惠州的发展蓝图并不止于此，为了满足每一位惠州人对理想生活的向往，万科今年给自己定下年底10个项目的目标，深深扎根于惠州！万科为惠州的带来恢弘蓝图，远比我们想象中的多得多，大手笔纷至沓来。

强收纳！重功能！万科系精装才是精

诚如“万般美好惠发生”的发布会主题，万科深知惠州人需要怎样的理想居所，所以为惠州带来全新升级的生活理念、产品、物业服务等超预期居住体验。万科利用HD人性化装修标准与现代人生活方式结合，深挖惠州更高标准的人居产品，大到公共大堂、室内收纳空间，小到入户挂钩、卫生间的插座。

那么，到底什么才是真正的精装修？

在昨晚的发布会上，万科专门邀请到参与过20万套以上精装修住宅设计的逯薇女士来做分享。

逯薇（Lu Wei）

国家一级注册建筑师、前万科华南区副总建筑师、百万册畅销绘本作家

她认为，精装修的精是精细化的精，需要强收纳、重功能、精细化，并非在毛坯上铺地板、按柜子等。

其实，万科从2005年开始就坚持只做精装修，且始终先将收纳、功能放在首位，再考虑颜值，对于居住之人的爱作为居住的核心、设计的起点、一切判断的宗旨。

收纳方面，以玄关为例，往往面临对讲机安放不合理、鞋柜容量不足、大门不能完全打开、没有作洁污分区等问题。

万科解决方案：玄关处预留凹位，嵌入柜体，而且深度合宜，足以便捷放下一家人的鞋子，还可以轻松解决空间不足、没有洁污分区等问题。

功能方面，以下图传统户型为例，如三代人共同居住，三代人日常动线高度重叠，容易打扰到彼此生活。例如站在下图A点，几乎能看清每个房间的情况，私密性较差。

万科解决方案：将空间划分为左、中、右三个部分，左边为主卧室、主卫、儿童房，中部为公共起居，右边为公卫、老人房。

以用户功能分区重塑三代人的日常动线，人和人的空间边界更加清晰。同时也为老人多了一点考虑，能够随时方便使用公卫。

总而言之，功能之中，人是永恒。

丨惠州万科魅力之城主力户型

通过两个简单的例子不难看出，万科将精细化设计融入每个微小细节里，不断提供更高标准的人居产品，决心要给惠州带来的美好生活向往，“一辈子要住一次万科”不无道理。

魅力之城，交通、社区、配套样样美好

令人惊喜的是，万科今年五盘齐发，将为惠州带来五种不同的美好生活方式。其中，位于高价值片区惠州北站新城的万科·中天·宏远魅力之城将于5月30日率先亮相，该盘会给惠州人带来怎么样的美好生活？

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尽享惠州北站红利，价格仅需1万出头

万科·中天·宏远魅力之城位于惠州高铁北站的核心圈，是片区内距离惠州北站最近的楼盘之一，高铁带来的价值不可估量，为何？

其一，惠州北站是广东第三大交通枢纽站，规模仅次于深圳北站，赣深高铁、广汕高铁、莞惠城轨（已通车）以及地铁1、5号线（规划中）均经过此处。

一旦全部通车，将能通过莞惠城轨便捷东莞，赣深高铁18四站深圳北站、30到达香港，广汕高铁30广州。

不久的将来，广深莞惠一城生活，触手可及。

其二，该项目吹风价才一万出头，首付仅需20万起，可以说是高价值的价格洼地，未来上升空间不容小觑。

以深圳北站为例，通车前周边房价低于1万/平，而现在已经有盘突破10万/平米；再如惠州南站，通车前房价约5000元/平，现已经有盘突破2万/平。

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江北CBD商圈近在咫尺，学校家门前

虽然惠州北站新城配套目前还处于空洞状态，但其实万科·中天·宏远魅力之城前往江北华贸天地、佳兆业广场、市民中心等CBD繁华配套也仅需15左右。

周末，带上家人一同前往华贸天地娱乐购物，仅需几首歌的时间便能快速抵达，出则繁华，入则宁静。

当然，教育方面也不会让人失望，家门口便是19年老校——小金口中心小学，教学经验丰富。此外，北站新城还规划九年一贯制学校，大大满足教育需求。

丨示意图

不仅如此，项目周边环绕风门坳湿地公园、麒麟山公园、三河滨江湿地公园、体育公园等七大公园，堪称惠州天然公园氧吧。

生活于此，日常生活除了CBD商圈外，公园游玩也不失为一个好去处，公园里呼吸每一口空气都是鲜氧，舒适度颇高。

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1号作品，匠心打造舒适园林社区

当然，作为万科时隔十二年重返惠城的1号作品，交出的社区环境自然是拔尖。

一步入万科·中天·宏远魅力之城的社区，你便能感受到其的独特。

因为，这里拥有的不是一般的园林。万科整体园林发扬水的特色，创造一个以寻水为主题的居住区，精心打造与自然相逢的舒适园林社区。

不仅如此，万科还为大人、孩子打造了专属的社交场所。大人可以在翠林广场跑会客聊天、歇息、下棋；小孩也有专属领地，能与玩伴嬉笑玩乐。

丨效果图

交通、配套、社区等各方面样样美好拔尖，但单价仅需1万出头，而且是精细化的万科系精装修，你是不是心动了呢？

据悉，万科·中天·宏远魅力之城将于5月30日开放营销中心/样板房，到访还有机会抽宝马（使用权），你还在等什么？

丨万科魅力之城样板房照片

项目地址：惠州·惠城·惠州北站万科·中天·宏远魅力之城