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隆生仲恺花园 | 德润花园 | |
项目地址: | 仲恺大道古湖村东星路西北侧 | 潼侨侨冠南路33号 |
开发商: | 惠州市隆生仲恺花园开发建设有限公司 | 惠州市榕桐实业有限公司 |
绿化率: | 30.00% | 30.84% |
容积率: | 2.96 | 2.48 |
建筑类型 | 板楼 | 板塔结合 |
物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,住宅底商 |
项目特色 | 地铁沿线 | 品牌地产,山景地产 |
产权年限 | 隆生仲恺花园普通住宅产权为70年 | 德润花园普通住宅产权为70年,住宅底商产权为70年 |
均价 | 11000.00元/平方米 | 9300.00元/平方米 |
开盘时间: | 2020年7月31日已开盘8栋 | 2019年03月23日已开盘二期12栋 |
交房时间: | 预计2021年12月底3区交楼 | 预计2020年6月30日二期10/12/13/15栋交楼 |
交通状况:公交:20余条公交车路线,5路、6路、11路、25路、201路、203路、205路、206路、208路、209路、321路A、321路B、322路、323路、326路、328路、330路、K8路、金通城市快线、机场3线等
幼儿园:惠爱幼儿园(步行400米)、启睿幼儿园(500米)、力桥中英文幼儿园、陈江中心幼儿园、天乐幼儿园、御景幼儿园、童乐幼儿园;
中小学:陈江小学,步行800即可到达,本地块规划公立学校、新春小学、惠爱实验学校、华阳学校、罗群学校、陈江中心小学、五一小学、平南小学、皇后学校、才华学校、吉山学校、联溪小学;
中学:仲恺中学(省一级学校)步行500米即可到达、德阳学校
综合商场:天益城一站式购物中心、T-PARK时尚公园
医院:仲恺高新区人民医院、中信医院
交通状况:公交:332路、11路、203路、321路、322路、330路、329路、仲恺穿梭a、b线在谷行组站下,往前走400米就到项目
轻轨路线:
东莞道滘站——仲恺站——惠环城轨站——330路公交车——谷行组站下车——步行至甲子桥(项目)
驾车:
深圳方向:深汕公路——沈海高速——长深高速——曙光路——甲子路——侨冠南路——甲子桥(项目)
东莞方向:东部快速干线——珠三角环线高速——潮莞高速——镇隆互通一号桥——长深高速——曙光路——甲子路——侨冠南路——甲子桥(项目)
惠州方向:演达大道——三环南路——仲恺大道——仲恺五路——甲子路——侨冠路——甲子桥(项目) 。
中小学:陈江中心小学、潼侨中心小学、潼侨中学、英华学校、仲恺中学
综合商场:人人乐购物广场、民乐福购物广场、汇佳购物广场、沃尔玛购物广场、T-PARK时尚公园
医院:仲恺高薪区人民医院(三甲)、潼侨医院、仲恺人民医院、中信惠州医院
隆生仲恺花园户型类别:2居,3居,4居
户型面积:78.00平方米-149.00平方米
户型举例:C1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;卫生间空间不算开阔,基本满足使用功能;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
德润花园户型类别:3居,4居
户型面积:75.00平方米-128.00平方米
户型举例:C2户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;户型不是南北通透,后期装修时可以考虑加装纱门改善通风;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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