一年一度的年终成绩公布时刻已经到来，今天中国恒大（3333.HK）发布公告，2020年全年实现销售7232.5亿元，同比增长20.3%，完成全年销售目标111%；销售面积8085.6万平方米，同比增长38.3%；销售回款6531.6亿元，同比增长38.5%，全年回款率90.3%。

从去年2月开始，恒大率先实施了“网上卖房”，成功最大化地激活市场；进入金九银十，恒大又率先推出“全线7折”特大优惠抢跑楼市，仅仅两个月就大卖1820亿，再创历史新高。

在多重创新举措的推进下，恒大全年超额完成全年6500亿销售目标的111%；全年累计回款6531.6亿，双双创下历史新高，成为少数实现销售、回款大幅增长的龙头房企。同时，恒大年内回款率已高达90.3%，位居行业领先水平。

同时，“降负债”也是恒大新战略核心，除了通过销售“高增长”、土储“控规模”以外，恒大还多管齐下全力降负债。

一边吸引着高质量战投，比如恒大去年在地产、汽车、物业等板块，共引入318亿港元的股权投资。另一方面，恒大还加快优质资产上市，如恒大物业于去年12月成功登陆港股再募资约70亿港元，此举进一步增加公司净资产，推动负债率大幅下降。

在回款率和回款额双创历史新高的同时，恒大全年严控土地储备，大幅减少了支出。回款和支出的“一增一减”，以及分拆物业管理业务等优质资产上市等举措，让恒大降负债目标得以顺利实现——自去年3月宣布要实施新战略以来，恒大用了短短9个月时间，就实现了有息负债下降1578亿元。

全面实施“高增长、控规模、降负债”的发展战略，让恒大再次在年终秀出了亮眼的肌肉，相信凭借恒大一贯的稳健经营能力、强大的执行力，以及房车宝所构建的庞大销售网络，这家房企巨无霸的未来将更加值得期待。