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| 万科中交金枫花园 | 星河传奇 | |
| 项目地址： | 金山新城马安镇群寮路旁 | 江北惠民大道555号 |
| 开发商： | 惠州中交地产开发有限公司,万科集团 | 惠州市贯通房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 30.00% |
| 容积率： | 3.10 | 3.00 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 万科中交金枫花园普通住宅产权为70年 | 星河传奇普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 14500.00元/平方米 | 11600.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年9月12日已开盘 | 2020年11月28日已开盘2/3栋 |
| 交房时间: | 预计2022年1月入住 | 预计2023年4月22日前交房 |
交通状况：双高铁：赣深高铁（在建中）、广汕高铁（在建中）
4高速1出口：惠大高速沙澳出口，惠大高速连接广惠高速、 沈海高速、济广高速、甬莞高速等 4 条高速公路
幼儿园：自配幼儿园
中小学：公立中小学
医院：惠州市中医院、与惠州市第三人民医院
交通状况：白鹭湖路口站：10路（白鹭湖-汽车总站）、299路（仍图-汽车总站）、230路（泰美镇政府汽车总站）
惠民大道乘坐10路公交（开往江北方向途径重要站点：汝湖镇政府、光正实现学校、望江公园、市民公园、体育中心、至惠州大桥北下车即可）
惠民大道乘坐229路公交（由惠州汽车总站开往仍图方向途径重要展点：鹅岭公园、市第一人医院、市公安局、望江公园、光正实验学校、汝湖中学）
中小学：汝公立学校湖镇中心小学（距离项目1.3公里，驾车5分钟路程）、公立学校汝湖中学（距离项目1.6公里，驾车5分钟路程）、公立学校汝湖镇新光中学（距离项目3公里）、私立学校光正实验学校（距离项目6.6公里），惠城区技工学校（距离项目8公里）
综合商场：华贸中心、佳兆业中心、自身特色6300㎡商业街
医院：汝湖医院；市第一人民医院
万科中交金枫花园户型类别：3居,4居
户型面积：77.00平方米-140.00平方米
户型举例：万科中交金域华府3居室户型图(查看该楼盘更多户型)
户型解析：
星河传奇户型类别：2居,3居,4居
户型面积：86.00平方米-123.27平方米
户型举例：星河传奇3居室户型图(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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