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| 华发·旭辉铂钻花园 | 金裕星河丹堤 | |
| 项目地址： | 金山湖东·惠州大道与新乐路交汇处 | 小金口街道办事处金泉路8号 |
| 开发商： | 惠州和汇置业有限公司 | 惠州星光联创房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 30.00% |
| 容积率： | 3.10 | 2.00 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅,住宅底商 | 普通住宅,独栋,联排,双拼 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 宜居生态地产,低密居所 |
| 产权年限 | 华发·旭辉铂钻四季普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年 | 金裕星河丹堤普通住宅产权为70年,独栋产权为70年,联排产权为70年,双拼产权为70年 |
| 均价 | 13500.00元/平方米 | 12185.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 二期新品预计4月底开盘 | 2020-11-28已开盘天璨组团4栋 |
| 交房时间: | 一期预计2022年6月30日交房 | 预计2022年10月 |
交通状况：公交：乘坐3路、29路、233B路、D1路、K6路至新乐路口站
自驾路线：惠州大道-新乐路口前50米右转
中小学：华罗庚中学、广东惠阳高级中学、惠高附属实验学校、
综合商场：项目7公里范围内可达港惠新天地、赛格广场、吉之岛，华贸中心、佳兆业中心。
医院：第三人民医院、惠州市中医院
交通状况：目前片区内的现有交通条件整体来看相对较为便利，城际轨道、高速公路，城市主干道及城市快速路均一应俱全；①城际轨道：目前莞惠城轨东莞常平-惠州小金口段已于2017年12月份正式开通运营，从本案去往小金口站驱车大约仅需4-5分钟；②城市干道：片区内目前有惠州大道、惠博沿江路以及博罗大道三条主干道，无论是去往博罗、还是惠城各个片区都十分便利，从本案到博罗中心区仅需5-6分钟时间，到江北中心仅需约15分钟车程，交通出行十分快捷；③高速公路：目前区域内有长深高速惠河段以及济广高速两条线路穿过，同时小金口收费站距离本案约3公里，开车仅需4分钟，通过小金口收费站可转长深高速、济广高速以及惠大高速，实现快速通往深莞广等珠三角重要城市；④城市公交：目前共有两条公路路线（博罗1路、博罗2路）经过本案并在本案设【惠博新城站】，通过该两线路线可在博罗罗阳转乘其它路线通往博罗各个片区或者转乘L1路通往江北中心区，同时也可在小金口段转其乘5路、209路或201路去往惠城各个片区。
中小学：丹堤自建9年一贯制学校，小金中学，汤泉小学，金裕小学，黄冈中学，惠州市第一小学，博罗中学，华侨中学
华发·旭辉铂钻花园户型类别：2居,3居
户型面积：95.00平方米-135.00平方米
户型举例：96平米户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
金裕星河丹堤户型类别：2居,3居,4居,5居,6居,9居,10居
户型面积：85.00平方米-920.00平方米
户型举例：天璨揽悦户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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