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| 华发·旭辉铂钻花园 | 中海锦宸花园 | |
| 项目地址： | 金山湖东·惠州大道与新乐路交汇处 | 惠州市惠城区小金口北站新城金泉路西中海锦宸花园 |
| 开发商： | 惠州和汇置业有限公司 | 中海地产 |
| 绿化率： | 35.00% | 38.00% |
| 容积率： | 3.10 | 3.00 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,住宅底商 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产 | -- |
| 产权年限 | 华发·旭辉铂钻四季普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年 | 中海锦宸花园普通住宅产权为70年 |
| 均价 | -- | 14023.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 二期新品预计4月底开盘 | -- |
| 交房时间: | 一期预计2022年6月30日交房 | -- |
交通状况：公交：乘坐3路、29路、233B路、D1路、K6路至新乐路口站
自驾路线：惠州大道-新乐路口前50米右转
中小学：华罗庚中学、广东惠阳高级中学、惠高附属实验学校、
综合商场：项目7公里范围内可达港惠新天地、赛格广场、吉之岛，华贸中心、佳兆业中心。
医院：第三人民医院、惠州市中医院
交通状况：片区内现有交通较为便利，惠州高铁北站，作为大湾区门户交通枢纽之一，赣深高铁（预计2021年通车）及广汕高铁（预计2022年通车）、莞惠城轨（在建北站延长线）、地铁1号线（规划中）、地铁5号线（规划中）五轨交汇；集公交总站和客运站（规划中）于一体；且便捷接驳长深、广惠双高速。2021年赣深高铁通车，三站抵深圳，融深无界。本案占据北站新城CBD核心位置，毗邻城市快速干道-金泉路，与江北华贸-佳兆业商圈快捷互联，一刻尽享双CBD的繁华万象。理想生活近在咫尺，醇熟配套触手可及，未来价值不彰自显。
幼儿园：自建幼儿园、小金口中心幼儿园、金阳幼儿园、金泰幼儿园等
中小学：小学：汤泉小学、山子小学、汤村小学、小金口中心小学等
中学：小金口中学、博罗实验学校、博师高级中学、博罗中学育英学校、华侨中学等
综合商场：自建商业街、华贸中心、佳兆业中心、天天润购物广场、富力现代广场、城东街市、小金口农贸综合市场等；
医院：惠州第一人民医院、博罗县中医医院、罗阳医院等
华发·旭辉铂钻花园户型类别：2居,3居
户型面积：95.00平方米-135.00平方米
户型举例：96平米户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
中海锦宸花园户型类别：2居,3居
户型面积：88.00平方米-128.00平方米
户型举例：B2户型96㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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