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| 龙光·玖悦城 | 佳兆业·龙溪璞园 | |
| 项目地址： | 惠州北站新城博罗大道东 | 龙溪街道龙溪圩龙苏路77号 |
| 开发商： | 惠州市澳达地产发展有限公司 | 惠州市康茂实业有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 30.00% |
| 容积率： | 2.76 | 4.50 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 板楼 |
| 物业类型 | 洋房,联排,双拼 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产 | -- |
| 产权年限 | 龙光·玖悦城双拼产权为70年,联排产权为70年,洋房产权为70年 | 佳兆业·龙溪璞园普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 9800.00元/平方米 | 8200.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2021年4月14日 | 2021年4月24日已开盘5号楼 |
| 交房时间: | 2022年9月30日 | 2022年10月28号前交楼 |
交通状况：博深高速（仁深高速）、广惠高速（济广高速）、长深高速（惠河高速）
【双主干道】惠州大道、惠博大道
可乘坐L6路、223路、368路、33路等公交车到汤泉高尔夫站下车，右转即达
幼儿园：幼儿园社区幼儿园、香港伟才幼儿园、北大附属实验学校幼儿园
中小学：博罗中学、华侨中学、育英学校、博罗三中（在建中）、惠州一中五矿学校（在建中）、香港伟才幼儿园、北大附属实验学校幼儿园、汤泉小学，汤村小学、白石小学、惠博小学、博罗七小（在建中）等；
综合商场：星河coco系商业综合体（规划中）、华润万家旗舰店（规划中）、小金口天天润购物广场、世纪联华购物广场、博罗万信佳购物广场、博罗天虹购物广场，临近的江北CBD片区即有华贸天地、佳兆业中心、意生广场等大型商业配套、鸡麻地富荣市场等众多肉菜市场；；
医院：博罗县人民医院、罗阳医院、博罗中医医院(在建中)、妇幼保健院、惠州第一人民医院等大型公立医疗机构；
交通状况：距离东莞桥头镇约12公里；东江新城约18公里；项目西南紧临龙苏路，距离城市主干道龙桥大道约750米，通过济广高速60分钟即可到达广州天河区。
幼儿园：北师大附幼、
中小学：龙溪中心小学、球岗小学、龙溪中学、龙溪二中。
综合商场：龙溪中心市场、优壹城购物广场、万城购物中心
医院：龙溪博爱门诊部、博雅口腔门诊、龙溪镇卫生院、龙岗镇卫生院
龙光·玖悦城户型类别：2居,3居,4居,5居
户型面积：88.00平方米-318.00平方米
户型举例：A户型89㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
佳兆业·龙溪璞园户型类别：2居,3居
户型面积：90.00平方米-118.00平方米
户型举例：C户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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