摘要：88-115㎡3-4房，高拓赠送，实用面积将近82%，两梯四户人性化设计，户户朝南、通风采光极佳.

联泰历经近40载，布局十多个区域

已为逾4万个家庭近18万名业主提供幸福居所

2021年，联泰首次进驻园洲城芯核心板块

将从品质、户型、智能化等方面为您打造理想的家

2022年，让我们共同期待

选择联泰·香域雅园的八大理由

一、城市综合运营商，品牌实力保障

广东省联泰集团成立于1984年，经过近40年的经营和发展，现已成为一家以基础设施投资及建设、环境生态保护、高速公路投资、地产开发业务为核心，产业新城、文化旅游、园林绿化、物业服务、能源投资、金融投资等多业态共联发展的多元化大型投资企业，截至2020年，企业总资产达到900亿元。中国民营企业500强，广东省百强民营企业”，位列60位，是目前广东省综合实力最强的集团公司之一。每一个标签都是品质认证，是大众对联泰的品牌认可。

二、多维立体交通，全城瞬达

项目地处穗莞惠三城交界园洲核心地段，周边拥有多维立体交通路网，宁静繁华从容切换，紧临城市主干道（福园路），一桥东莞市石排镇。距离园洲高速出入口约5.8公里，接驳莞深、济广高速20通达广深惠三地，30可到达广汕高铁罗浮山站和东莞火车站，并可接驳石龙R2地铁线通勤全莞，9条交通网络畅达各地。

三、园洲城芯正席，悦享繁华万千

房子是用来住的，一个有品质的家，能同时在教育、生活、医疗等方面，满足高品位追求者的居住生活梦想。

教育：项目自带2500㎡幼儿园、阵村小学、园洲中学，同时周边还有一站式私立学校（星州双语学校）资源环伺，让孩子赢在起跑线；

商业：10步行可达区域最旺、人流最集中的新三新购物广场，信鸿广场商业综合体，10可达唐鸿时代广场，三大商圈辐射，同时社区配有1832㎡商业街，悦享繁华生活；

医疗：3公里内覆盖东江医院、园洲镇人民医院等大型医院，为家人健康保驾护航。

四、天赋稀缺资源，举步城市生态景观长廊

项目紧邻政府斥资超8亿打造6.8公里长40米宽的“最美城市绿化长廊”，10步行可达10万㎡人民公园、园洲人民广场，内设灯光篮球场、羽毛球场、儿童游乐场、大型泳池等运动场所，同时园洲1.67万㎡省级艺术文化馆，集聚城市最稀缺的生态资源，健康舒适生活从此开启。

五、莞北芯5G智慧社区，奢享智能生活

莞北芯5G智慧社区， 充分借助物联网、传感网，网络通讯技术，实现5G全覆盖，从社区无线宽带覆盖、智能安防、人脸识别、，到社区掌上APP等小区智能化设施，为业主创造一体化极速智慧生活。

六、匠心筑家，品质美学享受

将建筑细化，是香域雅园全面体现品质的重要方式之一，大到建筑立面，以简洁的造型和线条营造挺拔的社区形象、高品质社区大门，小到全龄化架空层，双大堂及入户大堂6m挑高空间设计等，全方位体现社区尊贵品质感。

七、联泰物业，国家一级资质企业

联泰物业是中国物业管理一级资质企业，成立于1996年，已通过ISO9001：2000质量管理体系和ISO14001环境管理体系。主要服务于高档住宅区、别墅、公寓、写字楼、产业综合体及智慧绿色产业园区，联泰物业服务近18万名业主，为其提供高效和尊贵服务，呵护业主品质生活每一程。

管理小区曾荣获首批“绿色社区创建活动先进社区”、“广东省绿色社区”、“广东省物业管理示范住宅小区”、广东省“六好”平安和谐社区、“广东省十大文明和谐小区”、“疫情防控管理项目”等荣誉。

八、区域市场罕见，南向高拓户型

联泰每到一处都以匠心精神建造高性价比的房子，并随着居住需求的变化，不断升级产品，88-115㎡3-4房，高拓赠送，实用面积将近82%，两梯四户人性化设计，户户朝南、通风采光极佳，不管你是想买婚房或者三口之家、四世同堂，都可以按照您的心意，打造成您需要的空间。

A户型| 2+1房2厅2卫  建筑面积约：88㎡ 

户型鉴赏： 

● 经典户型，方正实用，动静分区。 

● 三开间朝南，全明采光，视野开阔舒适。 

● 高赠送，拓展阳台、凸窗灵活打造使用。 

● 约82%的实用率，限度降低公摊面积。 

B户型| 2+1房2厅2卫   建筑面积约：95㎡ 

户型鉴赏： 

● 南向双卧室，采光充沛，景观私享。 

● 双卫生间设计，主卧私享独立卫浴。 

● 百变空间打造、书房、儿童房任意切换。 

● 干湿分离、动静分区，工作休息互不干扰。

C户型| 2+2房2厅2卫  建筑面积约：98㎡ 

户型鉴赏： 

● 户型方正，南北通透，动静分区。 

● 三开间朝南，采光极佳，视野开阔。 

● 高赠送，双拓展阳台、凸窗可灵活打造。

● 约82%的实用率，限度降低公摊面积。

D户型| 3+1房2厅2卫   建筑面积约：115㎡ 

户型鉴赏： 

● 户型方正，南北通透，采光极佳。

● 三开间朝南，双景观阳台，视野开阔舒适。

● 高赠送，拓展阳台、凸窗灵活打造使用。 

● 约82%的实用率，限度降低公摊面积