产业是城市发展的重要支撑

高新科技产业

则是推动城市在未来发展中占据先机的能量

潼湖这片潜力十足的热土

正乘着区位交通快速发展之势

感受飞驰的速度

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△示意图

素以“湾区硅谷”而闻名的潼湖，蕴藏着源源不断的能量。

潼湖位于仲恺高新区西北部，西接东莞，南靠深圳，往东可惠州主城区。优越的地理位置使它在经济发展的道路上自带天然优势。

东江、潼湖湿地、观洞水库等得天独厚的自然资源在潼湖汇聚，使潼湖被赋予探索未来智慧人居城市发展新模式的重担，成为城市发展的重点区域。

仲恺“十四五”规划中提出，推动潼湖湿地生态绿色发展。围绕核心资源潼湖，按照国家 5A 级景区创建标准建设国家湿地公园。

△截图自仲恺高新区国土资源分局官网

沿着潼湖湿地及周边地区所建设的潼湖生态智慧区，形成“一环、双核、四圈层、多园”的空间布局。

作为湾区发展战略平台，潼湖生态智慧区已承载了近3000亿元总投资。（数据来源：中新网）

当前，潼湖生态智慧区已落地项目85宗，计划总投资额约729.24亿元。未来，潼湖智慧生态区总产值将达1500亿元每年。（数据来源：广东省人民政府 投资动态）

依托仲恺高新区出台的“3+1”人才新政，潼湖不断汇聚人才，聚力产业升级，区域创新氛围浓厚。

△截图自惠州市仲恺高新区潼湖镇人民政府官网

在“十四五”末期，潼湖力争建设成为产业集聚、环境优美、生活富裕的千亿级高质量发展产业新城镇。

 

 

 

 

△示意图

地处深莞惠都市圈，健全的高速公路、铁路干线、惠州机场以及吞吐量达亿吨的惠州港，多维立体的交通体系筑造起潼湖发展的高速轨道。

 

 

 

 

△实景图

2021年年底，赣深高铁通车，位于潼湖的仲恺站也正式通车运营。人潮随每一趟列车往来，出行的便捷度大幅提升，区域内的人口活力愈发彰显。

2016年开始通车的莞惠城轨，进入惠州的站便是仲恺，并在仲恺设有陈江南站等3个站点。

从这里出发，可经由博深、惠河、龙恺、潮莞、河惠莞等5条高速组成的“三纵两横”高速公路网畅达各个方向。

凭借着天然的区位优势及逐步健全的交通网路，潼湖招商引资的实力大幅提高。

 

 

 

 

△来源惠州仲恺高新技术产业开发区管理委员会官网

在仲恺站的不远处，中韩（惠州）产业园起步区的建设如火如荼。截至2021年11月，起步区已引进项目79宗，计划总投资额约625.24亿元，预计达产产值约1148.15亿元。（数据来源：惠州头条）

随着营商环境不断优化，潼湖已陆续吸引了亿纬锂能、杰普德、华显光电、中南高科等龙头企业在此落户。

此外，仲恺人工智能产业园、赛格潼湖国际半导体产业基地等项目也纷纷入驻潼湖。

林立的工业园区将承载着无数个奇妙的灵感。而幸运的是，城市中的人与建筑得以一同见证，成为潼湖发展加速路上的一个助力因子。

遥远的通勤距离、堵塞的道路、摩肩接踵的公共交通空间，成为大多数上班人士在日常生活中的困扰。

然而，居住在地理位置优越、交通便捷、产业林立的地方，悉数的忧虑便可以消除不少。

 

 

 

 

△示意图

众多高新产业聚集的潼湖，为生活于此的人群提供了广阔的就业平台。

探索着城市未来发展新模式的潼湖，盛放着人们关于高标准人居环境的理想。深耕惠州15载的海伦堡，深受潼湖的吸引，不断萌生出美妙的人居创想。

海伦堡·海伦艺境花园，带着为湾区人筑造更美好的人居空间，与每一位选择在潼湖深耕的人，一起见证与记录潼湖的发展速度。

作为高品质舒适社区，海伦堡·海伦艺境花园总建面约52.5万㎡，由建面约101-113㎡高层3房美宅，建面约138-175㎡阔境叠墅组成，同时配建一所幼儿园。社区采用围合式设计，注重居者的私密性及高舒适性。

△实景图

项目距仲恺高铁站仅约3公里，距仲恺轻轨站约5公里，轻松畅享深莞惠都市生活风潮。

周边集聚潼湖生态智慧区、人工智能产业园等众多高新产业。助力城市人群实现安居乐业的生活理想。

满足居者多样化的休闲生活需求。社区5公里范围内涵盖天益城购物广场，鑫月城购物广场，沃尔玛超市，人人乐等购物商场。

△示意图

社区距潼侨公园仅约2公里，周边的国家5A级潼湖湿地公园正在建设之中。闲暇时光，与家人好友相约户外踏青，幸福生活近在咫尺。

热爱生活的每一面，感悟艺术与生活的融合乐趣，灵巧的人居空间由此呈现，海伦堡·海伦艺境花园将持续为湾区传递更多的美好。

海伦堡·海伦艺境花园

建面约101㎡-113㎡三房美宅热销中

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