2024惠州雅居乐都汇雅郡户型配套 价值分析报告
整体概述
雅居乐都汇雅郡楼盘位于惠州仲恺惠环街道惠环站A出口约18米,由惠州市仲元实业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为7400元/平方米(参考价格7400元/平方米),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,雅居乐都汇雅郡楼盘价值评分为9.1分。
当前,雅居乐都汇雅郡价格为7400.00元/平方米(参考价格7400元/平方米),较周边三公里在售普通住宅项目均价低22.8%,较周边一公里二手房均价低3.3%,雅居乐都汇雅郡项目价格具备一定优势。
楼盘价格
7400元/㎡
周边新房均价
9590元/㎡
周边二手房均价
7650元/㎡
1室0厅1卫雅居乐都汇雅郡 平层户型·建面/35㎡
在售 户型方正采光充足
1室2厅1卫雅居乐都汇雅郡 平层户型·建面/48㎡
在售 户型方正动静分离干湿分离
2室2厅2卫雅居乐都汇雅郡 平层户型·建面/95㎡
在售 采光充足干湿分离
2室2厅1卫雅居乐都汇雅郡 平层户型·建面/72㎡
在售 户型方正干湿分离
3室2厅1卫雅居乐都汇雅郡 平层户型·建面/85㎡
在售 全明格局户型方正
3室2厅2卫雅居乐都汇雅郡 平层户型·建面/95㎡
在售 全明格局户型方正
3室2厅2卫雅居乐都汇雅郡 平层户型·建面/113㎡
在售 全明格局户型方正干湿分离
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周边直线1km内有14个公交站,距离最近的惠环城轨站站仅有176m,周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有26个幼儿园;7个小学,如仲恺高新区星辉小学、仲恺第二小学(洋里校区)、红旗小学、惠阳区镇隆镇第二小学、惠州仲恺第六小学等;5个中学:惠州市宏业中英文学校、惠州市第一中学仲恺校区、惠州仲恺高新区第二中学、宏业中英文学校中学部、惠州宏华中学。
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中中信惠州医院距离楼盘449m,为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有14个商场,包括TPARK时尚公园、万信佳购物广场(仲恺分店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有15个公园,距离最近的仅383m,非常方便日常休闲使用。
- 容积率
3.55
- 总户数
2800
- 绿化率
25%
- 车位匹配
规划1419个停车位
- 楼栋数
8
- 物业费
- 物业公司
雅居乐雅生活服务股份有限公司
- 项目价格
9.5 - 项目户型
9 - 交通配套
9.2 - 教育配套
10 - 生活配套
9.6 - 小区规划
7.7
- 免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述:雅居乐都汇雅郡,楼盘地址为,想了解更多有关雅居乐都汇雅郡的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息,请持续关注雅居乐都汇雅郡楼盘!