犹豫了贼久贼久的
过了6月之后，终于决定买一套房子
可是却被钱荒打中脑瓜
银行贷款变得鬼难鬼难的
优惠也是不尽人意
本人又恰好在深圳工作
算笔账
利率从8 .5折上浮到基准，10 0万元房贷30年，月供多还633元/月
以一套贷款100万元的住房为例，还贷时间为30年。利率下调15%，利率为5.568%计算，月供为5720 .31元；按基准利率6.55%计算，月供为6353.6元。月供还款差额为633 .29元，一年要多还款7599.48元。
建设银行官方回复也称，目前建行最低优惠利率仍有首套房贷0 .9倍基准利率，二套房贷1.1倍基准利率，但只有部分综合贡献度高且风险低的客户能享受。
此外，农业银行、浦发银行的房贷利率都维持在最低9折。风格较稳健的中国邮政储蓄银行目前已将首套房贷利率上调至基准。招商银行200万以上客户最低仍能享受8.5折优惠，是目前唯一还有8.5折的中资大银行。
审批后放款延时10天以上
“可能是‘钱荒’的影响开始出现，银行贷款额度很紧张，放款放不出来。”美联按揭部总监王青向记者证实，目前多家银行已将利率上调至基准利率，个别银行放款时间延长，“比如建行现在放款至少延迟10天以上。”
对此，建设银行回复称，目前银行贷款额度较为稳定，但相对于贷款需求并不宽裕。7月份房贷利率上调主要原因是贷款需求旺盛，同时资金供给偏紧，利率(资金价格)上升符合市场规律，目前的上调暂时与对楼市风险评估无关。
有业内人士分析认为，虽然银行最缺钱的日子已经过去，但因前半年所批贷款较多，利率优惠也较大，积压贷款使得新的额度还没有批下来，所以近来各家银行都放缓了放贷速度。
唉 苦了个逼
可以早一些买的呀。
犹豫了贼久贼久的
过了6月之后，终于决定买一套房子
可是却被钱荒打中脑瓜
银行贷款变得鬼难鬼难的
优惠也是不尽人意
本人又恰好在深圳工作
算笔账
利率从8 .5折上浮到基准，10 0万元房贷30年，月供多还633元/月
以一套贷款100万元的住房为例，还贷时间为30年。利率下调15%，利率为5.568%计算，月供为5720 .31元；按基准利率6.55%计算，月供为6353.6元。月供还款差额为633 .29元，一年要多还款7599.48元。
建设银行官方回复也称，目前建行最低优惠利率仍有首套房贷0 .9倍基准利率，二套房贷1.1倍基准利率，但只有部分综合贡献度高且风险低的客户能享受。
此外，农业银行、浦发银行的房贷利率都维持在最低9折。风格较稳健的中国邮政储蓄银行目前已将首套房贷利率上调至基准。招商银行200万以上客户最低仍能享受8.5折优惠，是目前唯一还有8.5折的中资大银行。
审批后放款延时10天以上
“可能是‘钱荒’的影响开始出现，银行贷款额度很紧张，放款放不出来。”美联按揭部总监王青向记者证实，目前多家银行已将利率上调至基准利率，个别银行放款时间延长，“比如建行现在放款至少延迟10天以上。”
对此，建设银行回复称，目前银行贷款额度较为稳定，但相对于贷款需求并不宽裕。7月份房贷利率上调主要原因是贷款需求旺盛，同时资金供给偏紧，利率(资金价格)上升符合市场规律，目前的上调暂时与对楼市风险评估无关。
有业内人士分析认为，虽然银行最缺钱的日子已经过去，但因前半年所批贷款较多，利率优惠也较大，积压贷款使得新的额度还没有批下来，所以近来各家银行都放缓了放贷速度。