主题：买房没办房产登记就可退已缴契税
- 发表于2014-04-29
还有，房产不在同一地方的纳税人，应按房产坐落地点向房产所在地的地方税务机关分别缴纳房产税，不能选择其中一个地点汇总缴纳房产税。
- 发表于2014-04-29
觉得本来就应该是要退的，人家买房都没买成功，肯定不能收这个契税吧
- 发表于2014-04-29
房产不在同一地方的纳税人，应按房产坐落地点向房产所在地的地方税务机关分别缴纳房产税，不能选择其中一个地点汇总缴纳房产税。
这样不是很麻烦？
- 发表于2014-04-30
本来就要退的了啊
- 发表于2014-04-30
继承的不用退吧
- 发表于2014-04-30
大家都来看看
- 发表于2014-04-30
那我在惠州买的房子就要在惠州交税是吧
朋友在购买房屋时，与房产商签订了房产买卖合同，但还没办理房产登记。由于办理银行贷款不成功，现在想退房。想问已经缴纳的契税能不能退？上网搜了下资料，找了找，原来是可以的！！！没办房产登记就可退已缴契税！！！
根据财税 [2011]32号文《财政部国家税务总局关于购房人办理退房有关契税问题的通知》：对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，可退还已缴契税；在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已缴契税。
另外，关于契税很纠结的一个问题是关于继承房屋权的。
根据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》：对于《继承法》规定的，法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。按照《继承法》规定，非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。