小白的经历大概是这样的: 房子是14年买的，16年3月份在中介QQ微信联系下，在没有房产证的情况下，与人签订了房屋买卖合同，房屋总价100万，只收取了中介1.5万的定金（非买方）。由于这份合同的签订，导致小白现在要赔偿20万的赔偿金，而且面临被查封和每天万分之4的违约金。好好的一套房，搞不好，被撬走一半。今天陪小白去进行了协商，对方态度强硬，终于明白是被下套了。已建议小白请律师，走法律程序 大家无论在买房还是卖房时，一定要查询相关的法律知识，尤其是在卖房时要咨询律师，或者到政府法律援助部门，寻求帮助。 买新房的小白们要查询: 1.开发商的资质 2.土地性质 3.备案信息 4.规划配套信根据政府部门的规定，新房在开盘销售时，要在销售现场公布:本项目的所有许可信息。买房时一定要在现场查验。 购买二手房注意事项: 1.是否按揭，需要赎楼 2.房产局查档，是否抵押，贷款 3.是否一房多卖4.卖家的征信情况5.装修OK的，是否有租客，租客是否和卖家有纠纷等
小白的经历大概是这样的:
今天陪小白去进行了协商，对方态度强硬，终于明白是被下套了。已建议小白请律师，走法律程序
房子是14年买的，16年3月份在中介QQ微信联系下，在没有房产证的情况下，与人签订了房屋买卖合同，房屋总价100万，只收取了中介1.5万的定金（非买方）。由于这份合同的签订，导致小白现在要赔偿20万的赔偿金，而且面临被查封和每天万分之4的违约金。好好的一套房，搞不好，被撬走一半。
大家无论在买房还是卖房时，一定要查询相关的法律知识，尤其是在卖房时要咨询律师，或者到政府法律援助部门，寻求帮助。
买新房的小白们要查询:
1.开发商的资质
2.土地性质
3.备案信息
4.规划配套信
根据政府部门的规定，新房在开盘销售时，要在销售现场公布:本项目的所有许可信息。买房时一定要在现场查验。
购买二手房注意事项:
1.是否按揭，需要赎楼
2.房产局查档，是否抵押，贷款
3.是否一房多卖
4.卖家的征信情况
5.装修OK的，是否有租客，租客是否和卖家有纠纷等