主题：市民呼吁：惠州何时能商业房贷转公积金贷款?

惠州何时能实现商业房贷转公积金贷款？

市民叶先生这段时间一直为这件事情费神。

想买房但尚不能申请公积金贷款，叶先生只能求助商贷，但他仍希望有朝一日能转为公积金贷款。

  公积金贷款等不起

为了结束和妻子两地分居的生活，叶先生今年从省外跳槽来到惠州工作。夫妻俩眼看着楼市不断回暖，心仪地段的楼房又都很抢手，所以想要赶快买套房安定下来。

叶先生今年才到惠州工作，公积金的缴纳时间尚不足一年，无法申请公积金贷款。但他又不想这样一直等下去。“我们夫妻俩基本上稳定下来，又有心仪的楼房，所以想赶快买下来。如果要等到我能用公积金贷款，说不定看上的楼盘就卖完了，到时候还要到更远的地方买房。而且现在惠州的楼市在不断回温，我们怕价格会继续涨”。

因为妻子已经在惠州缴纳了数年的公积金，叶先生想知道是否可以以夫妻名义申请公积金贷款。如若不能，那买房所借的商业贷款能否在日后转为公积金贷款？

记者就此咨询了市公积金管理中心，工作人员告知，按照规定，惠州目前的商业房贷不能转为公积金贷款。夫妻贷款买房，只有他妻子可以申请公积金贷款，但叶先生可以申请还贷支取公积金。能够提取的具体金额，需要到公积金中心进行提交材料进行申请，由公积金中心方面确定。此外，叶先生也可购房支取公积金，但考虑到其来惠时间较短，公积金账户数额有限，支取意义不大。叶先生妻子的公积金账户余额则可“物尽其用”，减轻供房压力。

  对于只能申请支取公积金，叶先生认为，既然能提取公积金用于还贷，与妻子共同供房，那么他们是否也可以用夫妻名义共同申请公积金贷款呢？此外，自己因为公积金缴纳期限不够不能贷款，那么等到缴纳期限足够，商业贷款是否应该转为公积金贷款呢？

叶先生表示，对他而言，公积金最重要的作用就是贷款利息较低。如果公积金只能支取的话，作用远不如预期大。他希望惠州能考虑商业房贷转为公积金贷款。

 “商转公”早有呼声

平日里，不少惠州市民也会谈到“商转公”的问题，呼吁惠州考虑实行“商转公”。有市民表示，目前国内部分城市都已经开办住房商业贷款转公积金贷款业务，东莞于2011年也已经实施。惠州住房公积金缴存比例近年来不断扩大，缴存人数越来越多，为使更多人能够利用住房公积金优惠，应考虑推动落实惠州商业贷款转住房公积金贷款业务。

据悉，惠州的住房公积金缴存普及时间并不长，惠州不少公司此前都没有帮员工缴住房公积金，许多员工买房都是用商业贷款。住房公积金贷款利率与商业贷款相比有很大优势。目前，惠州的不少购房者都是刚需工薪族，经济能力有限。其中不少又都是通过商业贷款购房，如能转为公积金贷款，可以大大减轻家庭负担。

南方日报见习记者 聂金钊

随着呼吁声的上涨 应该能得到解决的

目前，惠州的不少购房者都是刚需工薪族，经济能力有限。其中不少又都是通过商业贷款购房，如能转为公积金贷款，可以大大减轻家庭负担。

讲得非常实际

叶先生可以申请还贷支取公积金。能够提取的具体金额，需要到公积金中心进行提交材料进行申请，由公积金中心方面确定。

过程应该或者说肯定很麻烦吧

弱弱问一句

公积金与商业贷款有多大的区别啊

目前，惠州的不少购房者都是刚需工薪族，经济能力有限。其中不少又都是通过商业贷款购房，如能转为公积金贷款，可以大大减轻家庭负担。

才是惠民之路