主题：星河丹堤洋房要卖了，大家来看看吧～

近年来，随着城市一体化建设的快速发展，凭借城市发展的快速势头与政府的大力支持，“三环”已经成为一线城市经济发展的新活力圈，串起沿线物流、商业、住宅、经济区等经济业态的蓬勃之势。随着高铁时代的到来，“三环”已然成为城市向外发展的最佳保证和首选之地，未来有着不可估量的发展空间。

三环将成深圳人跨区置业首选！

在中国，大部分城市拥有一定的城市环线，各环地位以环为走向向外逐步降低，城市的交通网络布局在很大程度上影响着房价的走向。事实上，从房地产的角度分析，环线由内而外，整体房价呈递减趋势。

以北京为例，北京从最开始的一环、二环，发展到如今的六环，四通八达的交通线路环环相套，同时北京的房价也随着环线的向外扩张，而出现了价格的明显递减趋势。据北京房地产协会发布的最新数据显示，仅四环沿线目前在售楼盘价格已普遍高于35000元/㎡，而三环以内差不多在6万左右，二环几乎没有房源。对此，相关专家表示，从目前区域的土地供应和北京城区商品房的库存量来看，在未来5-8年，北京四环以内将无法寻找到低于4万元/㎡的商品住宅，四环以外将成为置业的首选。

而在深圳，位于深圳核心区域的一环和位于深圳版图区域的二环，房价也普遍偏高。以7月份为例，根据深圳房地产信息网的监测，2012年7月深圳全市共成交3296套新房住宅，成交面积299570平方米，成交均价20182元/平方米，其中，一环成交均价为25659.5元/平方米，二环成交均价为16752元/平方米。与之形成鲜明对比的是，有深圳三环之称的惠阳，5000元/平方米不到的均价，仅相当于关内的1/5和关外的1/3不到。

对此，深圳房地产研究中心相关负责人表示：“随着深圳城市发展的不断扩张，交通不断完善，特别是深圳周边的延伸区域，如深圳三环——惠阳片区，距离深圳市中心不到一小时车程，同时具有部分二环的特征，兼拥年轻人需求有城市轻轨便捷交通，成熟的生活、购物配套，有小孩需要的名校资源，又拥有老人追求的城市无法独享的自然山水资源，将成为深圳人置业、生活的热土，深圳三环的发展是城市发展的必然规律。”

深圳三环：高铁时代，立体路网使区域价值飞速上窜

在深惠一体化加速实现的背景下，深惠交通、区域辐射不断加强，多条高速公路纵横交错。

惠深、深汕、沿海高速公路穿越境内，惠澳大道、惠淡公路将惠阳与惠城区连成一片，未来规划的地铁3号线将延长至淡水，将从深圳穿越惠阳全境至惠城区。除公路、地铁交通外，2013年即将通车的厦深高铁，以及城际轻轨1、3、6号线所带来的同城效应将极大的促进惠阳区域经济快速发展和区域价值的提升。

惠阳星河丹堤——鸟瞰图

相关专家人士分析称：“随着高铁时代的来临，未来一段时间里，深圳三环的区域价值和发展潜力将有一个显著的提升。在高标准和高起点的规划下，深圳三环这个现代居住新城将拥有一个可以延伸到城市各个角落的立体路网，从而带来城市繁华与社区宁静的快速切换，大大提升区域价值的飞速上窜。”

据了解，2013年即将通车的厦深高铁，其中惠州南站作为深圳城轨的第一站，不仅使得惠阳35分钟即可抵达深圳市中心，同时使得惠阳成为深圳辐射惠东乃至汕头方向的重要通道，实现深圳与惠州，乃至惠州与汕头的无缝对接，从某种意义上讲，三环已经成为深圳向东的不二选择。

惠阳星河丹堤：深圳三环首席全案生活官邸

纵观厦深高铁沿线布局和深圳三环立体格局，我们不难发现惠州南站作为厦深高铁深圳东首站，无论是地理位置，还是发展潜力，都极具优势。而惠阳星河丹堤，正好站址厦深高铁深圳东首站，位居惠阳区绝版“交通中心”地段，项目离高铁站口2KM，绝对第一承接，通后到龙华只需25分钟。再加上《惠州市轨道方案》规划1、3、6号线均于南站交汇，深汕高速、沿海高速亦已通行，能轻松实现城际的快速往返。

惠阳星河丹堤作为深圳三环首席全案生活官邸将成为高铁时代置业的宠儿，在享有惠阳成熟的配套的同时，又享有大亚湾的高起点规划，在多角度发展的同时，城市副中心和城市发展的核心区域作用将越来越明显。

其所营造的是典型的第一居所环境。首先，再建一个COCOPARK，为置业着提供一站式的购

物中心，依托惠州南站的都市副中心的商业规划，共同打造属于业主的“商业中心”，能满足一家老小的所有需求。其二，花重金引入了华南第一名校——华南师大附中，并延展到了从幼儿园到高中的全程教育，为名符其实的深圳东“教育中心”。

外享1.8公里中央公园、星级酒店，文化广场，内拥开心农场、360°金管家、私家佛堂等配套齐全的“生活中心”；依7100亩亚公顶森林公园而建，500万㎡风田水库隔山而望，7万㎡原生内湖绝版珍藏，与淡水老城区共享淡澳河景观带资源，有着湖山胜景的“资源中心”；同时拥有自己的“运动中心”，私家体育公园，近30000㎡的高档运动场所，内设高尔夫球场、羽毛球场、篮球场、网球场等运动场地。

惠阳星河丹堤——别墅效果图

星河集团23年品牌积淀，7年豪宅血统承袭, 将是惠阳星河丹堤作为深圳三环首席全案生活官邸的最好保障。星河集团无论是地产运营力，还是资源整合力都堪称一流，从先前的“产品提供者”和“城市豪宅标杆”，再到“城市运营者”和“国际高端生活平台”，星河集团都以恢弘的气度向世人展示了它的强大实力。相信凭借珍稀纯粹的湖山美境、百亿资源平台以及十余家国际一线品牌等，星河集团必能铸就惠阳星河丹堤——深圳三环首席全案生活官邸。

惠阳星河丹堤——高层效果图

那个位置太远了