主题：苦逼刚需，手握20万，想买房！--我来告诉你怎么办

  在论坛中看到一个网友发帖询问：苦逼刚需，手握20万，想买房！怎么办？

  我不才，算不上高人，但是愿意给出一点自己的看法：

  如果买新房，新房房价1.2万，80平得96万，三成首付加维修基金、契税得30万，你要借10万信用贷款，如果分3年换，月供近3000，再加上66万的房贷月供3000多，你每个月月供支出要6-7000，如果你月收入能1.2万以上，问题不大。

  二手房的话，要看评估价，如果房东要价80万的话，估计只能评估60-70万，能贷7成42-49万，你要出30-40万首付，总价可能会低，但是前期信用贷+房贷月供会高，这就要看你的资金承受能力啦，希望能帮到你。

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二手房原来是这样算的

啊这样一算，感觉买新房压力也很大啊，就只能买小户型

看起来好像二手房更划算耶

20万有点少，来多10万选择会更多

这样啊

苦逼刚需你还有20万啊 我连两万都没有

你可以考虑把20万借给我 那就不用纠结啦 

楼主666