主题:这年头,供房比搭动车还需要勇气
- 发表于2011-08-03
你这个总结得很精辟啊
- 发表于2011-08-03
动车是一瞬间的事情房子是30年的事情
- 发表于2011-08-03
以2011年7月6日基准利率计算(等额本息还款法) | ||||||||||||
面积(㎡) | 单价(元/平) | 总价(元) | 首付三成(元) | 贷款七成(元) | 30年月供(元) | 20年月供(元) | 首付六成(元) | 贷款四成(元) | 30年月供(元) | 20年月供(元) | ||
90 | 10000 | 900000 | 270000 | 630000 | 4513 | 5172 | 540000 | 360000 | 2579 | 2955 | ||
90 | 11000 | 990000 | 297000 | 693000 | 4964 | 5689 | 594000 | 396000 | 2836 | 3250 | ||
90 | 12000 | 1080000 | 324000 | 756000 | 5416 | 6206 | 648000 | 432000 | 3094 | 3546 | ||
90 | 13000 | 1170000 | 351000 | 819000 | 5867 | 6723 | 702000 | 468000 | 3353 | 3842 | ||
90 | 14000 | 1260000 | 378000 | 882000 | 6318 | 7240 | 756000 | 504000 | 3611 | 4138 | ||
90 | 15000 | 1350000 | 405000 | 945000 | 6770 | 7758 | 810000 | 540000 | 3868 | 4433 | ||
80 | 10000 | 800000 | 240000 | 560000 | 4012 | 4597 | 480000 | 320000 | 2293 | 2627 | ||
80 | 11000 | 880000 | 264000 | 616000 | 4413 | 5057 | 528000 | 352000 | 2522 | 2890 | ||
80 | 12000 | 960000 | 288000 | 672000 | 4814 | 5517 | 576000 | 384000 | 2751 | 3152 | ||
80 | 13000 | 1040000 | 312000 | 728000 | 5215 | 5977 | 624000 | 416000 | 2980 | 3415 | ||
80 | 14000 | 1120000 | 336000 | 784000 | 5617 | 6436 | 672000 | 448000 | 3210 | 3678 | ||
80 | 15000 | 1200000 | 360000 | 840000 | 6018 | 6896 | 720000 | 480000 | 3439 | 3940 | ||
你能承受?半里什么价位?
- 发表于2011-08-04
最多只能承受80平的
- 发表于2011-08-04
买个60平左右的也就差不多了
- 发表于2011-08-04
那确实,现在有个很现实的问题,买房值得还是买墓地值得呢?
- 发表于2011-08-04
可以选择,我愿意乘动车温州一日游
这个管埋的
- 发表于2011-08-04
房奴就是要节衣缩食
- 发表于2011-08-04
在深圳我觉得租房比买房划算
房子面积:90平方
均价:12800元/平方(毛坯)
总造价:1152000元
首付三成:345600元
按揭年限:30年
月供:5241.6元
推算得知
按揭贷款:806400元
本金加利息:1886976元
银行利息:1080576元
经推算延伸
A:贷款80万,得还100万利息 (试问算不算高利贷?)
B:原价100万多点的房子,得花200万多点。(你说黑不黑?谁的错?谁之??)
相对论
目前深圳供房子情况:
首付三成:345600元 ;月供:5241.6元;时间30年
目前深圳租房子情况:
【月租3000元(高尚住宅小区精装修家电齐全)】+ 【每天上下班打的(50元)X30天=1500元】=4500元/月
差额:月供5241.6元-4500元/月→每月省下741.6百多块(本人抽烟两天一包,可买15包中华)
选择后生活表现状态:
供房:上下班等1块钱公交车(等车做好日晒雨淋的准备),抽5块钱一包的黄山烟,给了首付没钱装修家徒四壁就跟石灰一起住。搞不好这样下去30年~~~(打冷颤)~~~(你说,这是什么样的人生?什么样的日子?可以选择,我愿意乘动车温州一日游)
租房:住高尚住宅小区,上下班打的代公交车(刮风下雨都不烦恼),抽的是中华烟→(什么级别的人过的日子?)
还有首期345600元
老子心情不好,就去买个10块左右一只的股票有34000股,让它天天跌起码都要跌3000多天(大概10年)。
老子心情好,就买辆15万的科鲁兹,一年养车2万,都可以开到车报废。
结论:
供房,比乘动车更需要勇气!