主题：毗邻惠州CBD的刚需房还有几家？拼配套、拼品质哪家性价比更高？

端午假期的到来，也是置业朋友的看房好节点，很多置业的朋友问文燕，现在首付25万左右还能买哪里？居家的朋友主要是想要大社区和配套便利，目前惠州处于房慌的时期，文燕给大家的建议是投资和自住可以考虑仲恺和博罗，如果对居住环境要求比较高的客户朋友可以考虑博罗。

为啥选不了城区优先博罗呢？

1.临近江北CBD，交通便利（惠博大道，畅通无阻）

2.博罗也临近广州，有赣深高铁连接（赣深高铁有博罗北站、惠州站）

3.人文厚地，绿化好，空气质量好

4.配套设施齐全（学校、菜市场、公园）

目前，博罗在售且有房源的盘有华基江山、王府钓鱼台、恒福山语海，价格都差不多，但是性价比相差挺多，对比更见分晓

楼盘一： 华基江山

目前6月份预售C10、C11栋 价格预计8000-8500 毛坯交楼，预计交楼时间2019年年底 

户型面积有88（3+1房）113（3+1房）127（4房）

这是两栋的工程进度情况

优点：博罗中学对面，小区自带幼儿园、户型赠送面积多

缺点：交楼时间漫长、口碑不太好（主要是交楼问题）

楼盘二：恒福山语海

山语海目前在售3栋新品 面积户型有106（3房）124（4房）144（4房）带精装交楼噢

恒福集团还是一个实力的开发商，小区的体验也非常不错

这是3栋目前的工程进度，精装的品质也不差噢

客厅的瓷砖以及天花

厨房的橱柜和地板

优点：带精装（均价8800-9000）、园林绿化好、部分户型可看江景

缺点：交楼时间2019年、106户型朝北（刚需性价比不高）

楼盘3：王府 钓鱼台

钓鱼台目前在售12栋楼王单位，均价8000-8500，端午节开盘，目前还有房源在售。户型面积97/122/135平

其中97平三房是朝南噢

这是12栋目前的工程进度

钓鱼台的园林和绿化都是不错的噢，外立面也是挺漂亮的

优点：自带幼儿园、小学学区、菜市场、园林绿化（游泳池、休闲），户型刚需，2018年11月交楼

缺点：12栋4个单元，有些密集

以上所述，希望对大家买房置业能有所帮助，另外，告诉大家，博罗买房可以购房入户噢

我是房天下文燕，大家可以叫我文燕

分析得很是有理了

喜欢这个楼盘

离江北最近的比较好 哈哈啊就是那么肤浅

确实刚需

还行

购房入户不错，不过博罗的户口不值钱呀

都不错的感觉啊