主题：惠州公积金将可直接付首付 明年2月全面启用!

   近日，从市住房公积金管理获悉，目前信息系统二期工程已经上线测试，等银行数据转移完成，2015年2月就将全面启用，届时缴存公积金职工将实现公积金直接还贷和直接支付首付等业务办理功能。

缴存公积金直接付房贷

   “在未来的系统上职工缴存的公积金将可以用来直接还款。”杨家清介绍。

   据介绍，新系统明年初投产以后，购房职工在公积金还款环节将直接受益。在当前的公积金还贷过程中，购房职工需要先从公积金缴存账户提取公积金，然后再存入相应银行的公积金还款账户，受理业务的委托银行将资金扣划之后再将资金打到公积金。

   然而，新系统的上线将极大简化这一流程，购房职工公积金缴存账户将实现直接还款。除了公积金繁忙的业务量得到缓解，市民将不再需要“银行—公积金”两头跑。

   事实上，市民的便利还不止于此。在以往的还款环节，还款日期设定后需要购房者准时存入足额款项。新系统运行之后，购房职工将可以根据所在单位缴存公积金的时间，灵活设定还款时间，只要公积金缴存将在系统内实现即时自动扣划还款。市民也可以避免出现因偶尔忘记造成逾期还款的局面。

亮点

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拿公积金账户余额证明付首付

   对于当前公积金缴存职工在购房过程中必须先支付房屋首付款，根据购房合同才能支取公积金账户余额的规定，在新系统全面投产后也将得到改善。

杨家清介绍，基于新系统平台，未来购房职工的公积金缴存余额将实现直接支付购房首付。

   根据公积金当前业务办理流程，职工公积金账户余额在职工一次性付款购房备案后可以提取，而在办理按揭贷款的情况下需要购房职工先行支付首付，办理房屋抵押和贷款备案后才能提取公积金账户余额。

在这一规定限制下，假若购房职工公积金账户余额有10万元，筹到20万元准备购房，但房源首付是30万元的话则仍需购房职工另筹资金先行购房，公积金账户中10万元的余额只能等相关流程完成后支取。

  杨家清介绍，未来新系统上线，公积金计划对于有需求的购房职工可以在开具公积金账户余额证明，同步冻结账户余额（职工不可再取）。购房职工拿着公积金开具的证明可等同于支票，完成首付款支付。

   至于开发商是否会愿意，杨家清表示，当前市场上90%以上的开发商都与公积金签订合作协议，公积金用自身的信用来承兑款项支付，职工购房交易完成公积金就将同步把款项打入开发商账户，开发企业并不存在风险。

挺好的，方便

学习了