主题：房价下跌就敢买房了？暴跌伤害的是刚需和底层！

首先，房价下跌幅度在10%以内，给刚需或改善上车的机会，是可能的。
如果房价下跌15%就能买房，那么需求勉强是一种市场需求，可能可以实现。
如果房价要暴跌20%以上才买，那么需求就不再是一种市场需求，到时候情况可能和想象的不同，你到时候不但买不起，经济状况还可能持续恶化。
20%为什么是一道坎？为什么房价不能倒退到2年或者10年前？
因为经过置换、销售，目前市面上大部分房子，是在现在的价格水平下完成最后一次交易的，银行所放出的贷款，也依据的是最后一次的交易价格。而首付就是20%，如果跌破20%，很多人会放弃房子，金融体系就出问题了。