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怎么这么对人评论……现在有板房了???
2018-01-23 21:56:46
十几年的大型小区,市一级幼儿园小学育才重点初中高中配套齐全,现门口有公交2块接驳13号线新世界沙村站,加上小区本身配套楼吧,门口麦当劳星巴克七十一便利店也均已开业……就距离而言二十多公里到天河,其实并不算太远……比新塘距离广州市区远一倍的朱村,知识城都卖到两万多,以翡翠绿洲的配套环境教育,还是物有所值的!
2018-01-23 21:49:51
东方名都位于地铁13号线白江站上盖,地铁于17年12月28号开通,未来一个站到达东部交通枢纽可链接多条高铁。13号二期工程今年动工,六年工期,未来13号线可直达天河公园金融城。买楼无论买哪都应该买有交通配套的。新塘未来发展很厉害,有富士康等大批高新企业,有万达,永旺城等商业商圈。近期还宣布增城正果第二空港,可以说未来重点都在东边了……周边楼盘也较多,但属豪进与东方名都档次算较高。新塘中心地铁旁可选择的新盘寥寥无几,等看看样板房再说。
2017-11-20 12:19:51
位置属于白云山附近,但周围啥都没,离同和地铁五六百米,开车主要靠华快三期,要走广州大道北往天河珠江新城你得堵死。没啥好的教育资源……门口正对奔驰4s,住着开奔驰的可是方便了,保养就对面!小区设计定位高端,看售楼部就知道了。户型算方正,全复式,100到260。户型设计什么的都还可以,就是价格高大上,六万多的销售价,两万九的备案价……需要勇气。自己分析吧……总结:投资没意义(远离备案价),自住没情趣(商业少)。儿女无教育(无重点教育),老人无场地(无老人设施)……
2017-11-13 01:26:25
三万六的备案价,卖六万三均价。首付多少自己算算,只能说买这的都是土豪。周围环境暂时来看啥也没有,至于沿江直通太古仓的环江路也只是规划中,地铁最近的都是十五分钟以上,教育资源更是没啥,周围没啥重点,江景就是对着一条丫髻沙大桥,看着车流滚滚,对面时代的地17年三月份拍了天价楼面价五万多,不然这地方能卖上六万+还是很需要勇气的。
2017-10-25 02:38:35
标榜豪宅,九十多平方复试,竟然是个两房,实用率超级无敌低。客厅摆的下沙发就摆不下餐桌,复试楼上两件房间,小的不得了,所谓的套间,房小厕所小。感觉不像住家,像是高档公寓。据销售说九十几方的是两房,以后卖的三房一百五十多。以六七万的房价,换来如此奇葩的户型,还不如周围随便一个正常小区的……不知道怎么设计的!以九十几方为例,随便一套六七百万,这个价格可以在周围正常的小区里买一套一百多方的三房至四房了。总体来说,这个楼盘不像住宅,内部的设计就是豪华公寓。
2017-10-05 15:06:22
离地铁口不算远500米左右,但周围人气荒芜,成熟起来估计需至少五年八年后。离小区五六公里处有广河高速的入口,可连接华快直达天河,但若日常通勤成本颇高,若走广汕,那将日日堵车。户型设计优越,赠送面积多,其中102平方的竟然有4房,虽然紧凑些,但还是方正实用。就是备案价一万二三千,但是销售吹风价去到一万八九到两万一之间,首付估计即便有三成指标的人实际都得五成以上首付了。个人预计按照吹风价销售,在国家利息上调的背景下,外加备案价太低,肯定难卖,不然也不用从七月拖至十月,收筹肯定不乐观。
2017-10-05 14:31:19
交通是融创御园最大优点,连廊直接链接地铁站和小区,这点少有。朱村板块离天河中心区车程不算近,比新塘萝岗远一倍,如果新塘萝岗到天河大概二十五公里,那朱村到天河要50公里了,但19000左右的销售价带装修,户型什么还是挺好的。但硬伤备案价才12000,换句话说还要双合同,加上国家利息上浮,利息成本颇高。自住无可厚非,投资需要慎重,毕竟买等交楼两年,再等两年出证,出证后再两年才可以买卖,六年后的行情涨多少说不好,但利息六年给的肯定少不了。
2017-10-03 12:30:39
已经订了新力东园的房子,但买房当天交的一万块放掌柜是什么意思(定金另外付了两万)?前一天晚上才通知确定隔天早上八点开盘,赶到现场乌鸦丫一片,排到里面就要交1万放掌柜?认购了不退这一万,没认购退一万?当天人太多来不及理论,以为可以抵扣房款,结果签合同时候变成这一万是白交的?不算在总房款内……那这不是变相加价一万吗?
2017-07-02 18:27:32
上个月说五月底开盘,这个月说10号开盘,现在告诉你又准备推后开盘。从一千个号拿到现在过两千个号,一共五百多套房源,除掉一些没诚意的,剩下的估计也要千百人,开发商是准备让购房者打架抢房制造气氛吗?
2017-06-05 15:58:39
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