德威花园

别名:德威花园城
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2024惠州德威花园户型配套 价值分析报告

整体概述

德威花园楼盘位于惠州惠阳秋长街道岭湖村叶挺大道与迎宾大道交汇处,由惠州市德威集团有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为7200元/平方米(参考价格7200元/平方米),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,德威花园楼盘价值评分为9分。

项目价格

9.8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,德威花园价格为7200.00元/平方米(参考价格7200元/平方米),较周边三公里在售普通住宅项目均价低34.1%,较周边一公里二手房均价低13.4%,德威花园项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    7200元/㎡

  • 周边新房均价

    10926元/㎡

  • 周边二手房均价

    8310元/㎡

项目户型

9.4
  • 3室2厅2卫

    德威花园 平层户型·建面/97㎡

    待售

  • 3室2厅2卫

    德威花园 平层户型·建面/102㎡

    待售 全明格局户型方正

  • 3室2厅2卫

    德威花园 平层户型·建面/105㎡

    待售 卧室朝南独立玄关

交通配套

7.8

周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    6
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有18个幼儿园;9个小学,如秋长中心小学、岭湖小学、铁门扇小学、桥背小学、淡水尧岗小学等;3个中学:惠阳区第八中学、中国工农红军惠阳叶挺红军中学、惠州市惠阳区第七中学。

  • 幼儿园数量
    18
  • 小学数量
    9
  • 中学数量
    3

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9

楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有6个商场,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有10个公园,距离最近的仅1.1km,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    2
  • 公园
    10
  • 商业
    6

小区规划

8.3

  • 2.29

  • 1460

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    二期停车位1689个。

  • 12

  • 2.5元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    惠州市德威物业管理有限公司

德威花园

惠阳 | 淡水

7200.00元/平方米

9

多维度分析房源

  • 项目价格
    9.8
  • 项目户型
    9.4
  • 交通配套
    7.8
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9
  • 小区规划
    8.3

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