金山湖花园(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：均价7500元/平方米

物业地址：惠州惠城区三环南路18号（河南岸汽车站旁）

动态：金山湖花园3号小区主力户型为80-130平米2、3房均价7500/平米，1号小区在售户型为128-184平米的3房4房，均价7000元/平米；少量260-300平米的复式楼层在售，均价6800元/平米。购房全款98折、按揭99折。（以开发商公布为准）

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 667254

交通状况：乘坐7、12、15、318、388、368、27、28等公交车于河南岸汽车站下车即可到达项目。金山大桥、市三环路位于小区前，广惠、惠河、深惠、深汕等高速与三环路接驳，1可以往返深惠两地，20可以到达惠阳大亚湾，10到达惠城区江北。金山大桥落成后自项目到东平需5、至江北10。三环南路即将升级改造为市政道路，交通更便利。

  金山湖花园1号小区占地面积：约10万平方米，总建筑面积约21万平米，建筑容积率为2.2,建筑密度为25%,绿化率为31.5%,住宅建筑面积14万平米,住宅总户数818户。地下车库建筑面积5.5万平方米,内配车位约1000多个;商铺建筑面积10760平方米,小区内还配备水景广场、叠水喷泉、游泳池、花林小径、树阵广场等景观及约4400平米的幼儿园。物业管理费： 1.43元/月/平方米。楼层状况：8栋14-18层。户型产品以250-360平方米复式为主，另外还有部分150-170平米的平层大宅。1号小区入住时间：2010-6-30。金山湖花园2、3号小区位于金山湖 三环路以北，南临90米宽三环路与金山湖花园1区相对，东隔36米宽市政道路与金山湖水系相临。总户数：1882户。2、3号小区建筑密度为28%。金山湖花园2号小区项目用地面积4万平方米，南侧为90米宽三环路，东临36米宽环湖路，北侧隔36米市政道路与金山湖花园3区相邻，西侧地块为 规划预留的24班 、体育场及社会停车场、消防站用地。。小区容积率为2.3，建筑密度为28%，总建筑面积为12万平方米，计容积率建筑面积为9.2万平方米，其中商业面积为6千平方米，地下室面积为2.7万平方米。金山湖花园3号小区用地面积为7.4万平方米，位于金山湖花园2区北侧，东临36米环湖路，西侧与已建成的南岸翠堤园、金碧花园等住宅小区相临，北侧为发展用地。容积率为2.1，建筑密度为28%，总建筑面积为21万平米，计容建筑面积为15.5万平米，其中商业为7千平方米，地下室面积为5.7平方米。金山湖花园3号小区还设置了350平方米的社区居委会、500平方米的社区服务 、占地3000平方米的幼儿园及98平方米的垃圾站中转站。金山湖花园2、3号小区项目定位为临湖精品宜居住宅小区，与已经建成的金山湖1号小区互为补充，主要户型为自住为主的90—120平方米左右舒适型三房户型和一定数量的70—85平方米两房户型，并搭配少量景观朝向皆佳的160平方米左右的湖景大户型住宅。 金山湖花园1号小区于2009年3月28日开盘。2010年6月30日已入住。金山湖花园2、3号小区于2010年3月开工。2号小区已于2010年8月28日开盘

售楼地址：三环南路18号（河南岸汽车站旁）