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[摘要] 据房天下监控 实时统计,截止9月25日,10月份惠州全市预计有46个楼盘开盘或加推,环比2013年9月40个上涨15%,同比2012年10月上涨30.27%。其中,惠城区(不包括仲恺)开盘数量为26个,占了全部开盘数量的56.52%;惠阳以7席位居其二;博罗县和大亚湾以4盘同居第三;仲恺区以3盘并
2013年的金九银十又是一个让人期待的购房季。数月以来惠州新房楼市放量比较平稳,“金九月”为惠州楼市创造了2013年开盘 峰,“银十月”又能否续写辉煌吸引了众多关注的目光?
据房天下监控 实时统计,截止9月25日,10月份惠州全市预计有46个楼盘开盘或加推,环比2013年9月40个上涨15%,同比2012年10月上涨30.27%。其中,惠城区(不包括仲恺)开盘数量为26个,占了全部开盘数量的56.52%;惠阳以7席位居其二;博罗县和大亚湾以4盘同居第三;仲恺区以3盘并列第四;惠东以2盘位居第五。另据统计,2013年10月惠州楼市预计推出4个别墅项目,其中大江北区域的润城·双璧湾以市面上从所未有的90平米别墅吸引了众多购房者的目光。
惠城推货量占惠州半壁江山 三大热门 争霸"银十"
从10月入市的分布区域来看,惠城区(不包括仲恺)以23盘占据了惠州10月推货的半壁江山。从推货 域看,实时崛起的东部新城占据绝大 ,“银十”期间共有8盘预计推货入市,其中宏新·蜜糖小城继“金九”首批开盘造就“时光盘”后,“银十”乘胜狙击加推76-119平米刚需2-4房。而从开年至今势头丝毫未减的江北区域则以7盘推货入市紧跟随后,其中鼎峰国汇山同样趁热打铁,继9月20日二期7/8栋开盘售罄后,仅仅10天时间,10月1日加推6栋80-120平米2-3房。而作为今年的大热 金山湖则有6盘计划入市,6盘中 受瞩目的莫过于升利·悦湖会、江湾公馆两大纯新盘。其余的为其他 房源。随着惠州交通、配套发展迅速,水口、江北、金山湖三大热区不仅土地备受开发商关注,购房者的目光也从未减少。
各区域推货情况
惠阳大亚湾区域,厦深高铁预计10月份开始试运行,有 认为,高铁一旦开通,将极大刺激沿线的经济,其中房地产市场影响 。10月份,惠阳 共有7盘入市,其中保利·阳光城、鸿江·尚城世家均以高铁物业为卖点吸引购房者。
7席纯新盘入市 惠城占大头
2013年10月惠州共有8个纯新盘入市,环比9月增长16.67%。其中,惠城占据5盘,分别为金山湖江湾公馆、升利·悦湖会;水口汇德华府以及大江北润城·双璧湾、大隆财富广场。其余三盘为惠阳的保利·阳光城、中梁V城市以及博罗体育馆 的体育 。
2013年10月惠州纯新盘开盘各区域数量 | |||||
区域 | 大江北 | 金山湖 | 惠阳 | 博罗 | 水口 |
数量 | 2 | 2 | 2 | 1 | 1 |
楼盘 | 润城·双璧湾 | 江湾公馆 | 保利·阳光城 | 体育 | 汇德华府 |
大隆财富广场 | 升利·悦湖会 | 中梁V城市 |
而距龙岗 城仅需20保利阳光城自与房天下开展电商服务以来,人气和成交都得到了快速上升,预计10月中旬入市将吸引大批深圳刚需客上演一场“跨城”抢房战。
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