随着央行第五次降息第五次降准的出台以及二胎政策的出炉，买房需求日益增长，而买房可不是一件动动嘴皮子就能办成的简单事，多少人为了买到心仪的房子而焦头烂额！几乎 购房者有这样的经历：买房时候我们在经过区域、位置、交通、价格等各方面筛选之后，往往会在后锁定几个盘以供对比挑选，但也就是这时候才是难办的时候，享受同样的区位配套，价格又相差不大，这些盘到底该如何选？今天小编就列举惠城惠博沿江路一带几个区位相当、价位不同的刚需楼盘PK一下，看看价格较低的楼盘为何“低人一等”？

奥林匹克花园是惠博沿路上开发较早的楼盘之一，在惠州市场上口碑良好，是楼盘成交榜的常客。楼盘体量大，目前已开发到第三期，位置相对较好，前期开发的楼栋可以看到东江江景，主打运动主题，适合三代同堂居住。 为惠州 附属 ，无需入户，凭合同或房产证即可 。目前新品 中，主推155/186平米4-5房大户型产品， 1万抵10万。另外1/2/3/4/6栋建筑面积为92-186平米3-5房在售，团购9千享88折优惠，折后均价6000元/平米。

东奥御园位于奥林匹克花园后面，相对较偏，不过同享奥园的 资源及各项配套。户型设计方正实用，主力户型为建筑面积为83-131㎡3-4房，均价5700元/平。不过目前东奥御园已停工数月，原因未明。

想要有个江北 的购房者可以选择润城·双壁湾。双壁湾临江而建，主打的是“改善型的户型，刚需型的价格”，实用面积大，目前热卖的85平户型可作3房，118户型可作4房。相对奥园与东奥御园，双壁湾距离江北更远，因此折后均价才5300元/平米。新标准幼儿园明年3月份就能开学，明年还将新建北师大惠城区实验 !另外没车的业主还可以乘坐新开通的50路车往返江北和东平哦。

与前面3个楼盘相比，保利山水城的价格为实惠，均价才4300元/平，开发商为品牌房企，因此保利山水城常常是楼盘成交榜的座上宾。项目园林绿化有口皆碑，如果有车，往返江北也是比较方便的。保利山水城也是一个大体量楼盘，1、2、3期已经售罄，目前主推的是4期7栋，主力户型为建筑面积90/115/125平米的2-4房，均价4300元/平米，按照工程进度，预计明年年初就可以交楼。

奥林匹克花园400-890-0000 转 613793

价格：均价6000元/平方米

动态：奥林匹克花园三期悦珑湾5栋建筑面积为155/186平米4-5房现 中， 1万抵10万，预计2016年1月1日开盘。现1/2/3/4/6栋建筑面积为92-186平米3-5房在售，现团购9千享88折优惠，折后均价6000元/平米。另有三期沿街商铺50-200平米在售，现一口价19000元/平米。购房可领取房天下7000元。（以开发商公布为准

惠州奥林匹克花园作为第37个奥林匹克花园，规划占地面积约91万平米，建筑面积超过150万平方米，总规划10年5期开发完成，容积率仅为1.5，搭配少量小高层住宅，将建设成为珠三角东部的国际人居社区；项目在体育场所总用地约105亩，斥资1.5亿打造近3万㎡健身品牌——中体倍力健身俱乐部，是惠州的社区运动场，聚集8个网球标准场,双泳池,惠州室内恒温国际标准短道游泳池,户外泳池、占地2000平米的 青少年羽毛球培训 、国际标准化网球训练 、篮球场、健身房、舞蹈室、瑜伽馆等，在楼下即可享受运动之乐，这些都将让您体会到体育地产带给您的运动城一般的生活。

物业地址：惠州惠城江北惠博沿江路388号

交通状况：8路公交车项目营销 门口, L1路公交车坐至奥林匹克花园下车可达项目

交通出行图