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[摘要] 从今年4月起,伴随着深圳地铁14号线延伸至惠阳、深圳地铁16号线拟与惠州接驳直通大亚湾两大规划消息的传出,惠州市场又迎来一轮新的房价上涨契机。
先来看一张“惠州楼市近4个月销售统计图"
2015年5次降息5次降准,房贷利率达到新的历史低位,对于2016年再出调控政策、楼市上涨预期强烈,大批深圳客进入惠州市场,所以2016年一开年惠州楼市的成交量处于高位。
而从今年4月起,伴随着深圳地铁14号线延伸至惠阳、深圳地铁16号线拟与惠州接驳直通大亚湾两大规划消息的传出,惠州市场又迎来一轮新的房价上涨契机。
对于惠州楼市的涨价,有楼市专家认为,深圳客带来的需求激增只是一个方面,市场供给断层也是原因之一,前两年的市场低潮,加上好几个开发商资金链断裂,使不少开发商小心谨慎,连续多个地块挂拍都流拍,或低价成交。这导致供求关系阶段性紧张,再恰逢深圳客的涌入,所以房价迅速拉升。根本原因仍然是对于惠州未来市场的预期普遍看好。
不得不说,惠州房价每次的上涨,背后都有深圳楼市的身影,一是深圳楼市旺盛需求外溢,带旺周边城市。二是惠州大亚湾接连建起海边楼盘,并以旅游地产名义吸引深圳市民。三是两地房价的差异,惠州形成洼地效应。
临深惠湾优质房源越来越少,买房还是趁早的好。
龙光城400-890-0000 转 667462
价格:均价15000元/平方米
动态:龙光城承诺3年后原价回购且支付利息,北十一期131栋诚意登记1万抵3万,户型为88-122平米非毛坯3-5房,预计5月21日开盘。北八区111-114栋非毛坯房源在售,户型为88-122平米非毛坯3-5房,均价15000/平米。购高层、商铺1万抵95折,别墅3万抵10万;按时签约再享98折。
龙光城项目总占地面积约171公顷,超大规模及内部资源型楼盘。主要由联排水景别墅、湖景别墅、园林景观洋房、欧式高层小高层商住楼、公寓,集中商业风情街、综合写字楼、酒店、会所、市政公交、消防站、西区一中及相应配套公共设施等组成,其中住宅户数可达2万多户。龙光城项目位置:大亚湾经济开发区西南片区惠深合作示范区内,深圳,与龙岗区接壤。 龙光城建筑面积:约500万平方米。龙光城项目特色:采用欧式建筑风格,并结合现代建筑的特点进行提炼、转化及修饰等多种再创意的手法,力求营造出温馨宜人的居住特色。
龙光城基本信息 | ||||||
单价 | 均价15000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 大亚湾西区 | |
开盘时间 | 预计2016年5月21日开盘北十一期131栋 | |||||
户型 |
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售楼地址:大亚湾西南大道(深惠经济合作区)
交通状况:大亚湾石化大道—西南大道;龙岗坪山兰竹东路—西南大道。深圳地铁12号线竹坑站距离龙光城仅400米左右。另可乘317路达到龙光城站下。深圳东高峰专线88号。
地理位置图
深圳龙光城楼盘置业顾问