3月、4月连续两月，惠州全市成交量均在1.7万套以上，被称为惠州的成交高峰。随后两个月，惠州成交量开始有所缩减。直至7月，惠州又有大波楼盘开始推货，有业内人士预测，或在7月底8月初迎来第二波成交高峰。

下半年惠州楼市仍可期

作为临深片区，深圳楼市对惠州影响至深，上半年惠州房价快速上涨，其幕后推手之一便是深圳客的涌入。如今，深圳房价仍在上涨，深圳客对惠州楼市的拉动也就将一直存在。

据中原地产数据，7月，惠州楼盘推货量位于全年高位，据房天下实时监测数据，7月，惠州有部分楼盘推货日期已延至8月，再加上即将到来的传统销售旺季“金九银十”，下半年的惠州楼市都值得期待。

惠州是否真的将迎来第二波成交高峰？

截至7月，惠州成交数据虽不如三四月，但仍十分可观，且房价在持续上涨，在此情况下，下半年惠州房价下降的可能性较小。至于下一波成交高峰的到来，或需要一定的外界推力，如无利好政策或其他因素的催动，惠州楼市或将以一个相对稳定的状态运行。

一位林姓购房者表示，“下半年不大可能再出现一波成交高峰吧，毕竟现在房价高了，买房门槛就高了，房价涨得太快，有一部分人买不起了，有一部分人犹豫了。”

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中洲·天御预计将于7月底推出4栋新品，户型为建面93/125/138平米。（以开发商公布为准）

项目简介：

中洲·天御坐拥金山湖公园、奥林中心体育公园及社区内部主题公园三公园物业，位于金山湖及南部新城交会片区，享两片区规划利好。

中洲·天御从整体规划、园林设计、豪宅生活配套、精工产品均继承中洲·中央公园设计理念。社区内拥纯法式皇家会所，3.5万平法式园林，幼儿园、小学及中学教育资源及商超等全系生活配套。整体项目分成A、B、C三个区进行开发，B区首推产品以97-170平户型为主。户型设计沿袭中洲·中央公园设计理念，户户方正实用，南北通透，超高赠送率。产品含97平三房，119平四房，129-141平五房，170平复式单位 。