不断上涨的房价让2016年上半年的惠州楼市“动荡不已”，对于下半年，也有许多专业人士已经做出了一些预测，究竟2016年惠州楼市会如何呢？来看惠州楼市的几大猜想。

猜想一：惠州政策会相对平和

前几日，又有新的房贷政策出来，房贷抵扣个税已确认，而房贷利息降15-45%，通俗的说，又是一条利好购房者的政策。

政策方向：国家正向调控的房地产政策不变。但短期刺激政策（货币政策）见底，惠州地方政策会相对平和。

猜想二：房价还会不会大涨？

上半年惠州房价的增速吓坏了许多购房者，在下半年，惠州房价还会暴涨吗?这是购房者关心的问题。

有观点认为：一、惠州上半年均价从6字头跨到8字头，上涨幅度太大，下半年出现大涨的可行性很小。二、上半年惠州房价的重大支撑来源于深圳扩容、深圳14号地铁延长线等系列利好产生的红利，在信息都几乎释放殆尽的未来几个月，市场不会再出现上半年的疯狂局面。三、政府政策调控，一句话说就是政府不容许房价继续“大涨”。四、下半年供货量相比上半年大大增加，将新增778万平方米，比上半年高出一倍多。（部分观点来源公众号：地产大嘴）

综合以上观点，惠州房价下半年“大涨”的可能性就很小了。不管下半年房价会否“大涨”，笔者认为，惠州房价仍会在稳中求进。

猜想三：住宅成交量将好于去年?

2016年上半年，惠州全市一手住宅共成交85722套，同比2015年大涨106.54%。上半年的成交量明显好于去年，那么下半年成交量会不会继续大好呢？

由于上半年惠州楼市成交大好，惠州全市的库存压力都减小了不少。库存压力减少、房价走势稳定、楼市平稳，在这三种状态下，惠州下半年的成交量仍然值得期待。

哪些楼盘更值得期待？