各地房地产政策相继出台后，楼市似乎有“降温”之势，大多购房者选择观望。据了解，惠城不少楼盘犹如“被浇灭的大火”般“宁静”，不少现场销售称，过去即使在工作日，营销 “宾客如云”，如今却“门可罗雀”……不过，在购房者中，总有一群人，无论市场如何，总能看见他们的身影。他们追求“样样好”的楼盘，从周边配套到小区内部园林，从楼盘“牌子”到物业公司，缺一不可。而这类楼盘通常都很“傲娇”，却又能满足这类”壕“。

虽带上“傲娇”的帽子但有“一颗诚意的心”

“傲娇”楼盘通常都顶着一顶“帽子”，这顶“帽子”的“来头”不小。一般 度较高，且楼盘质量把关较严格。小区内部园林设计、物业公司都是经过开发商用“一颗诚意的心”挑选。

在惠州不难发现这类楼盘身影。如方直集团、隆生集团、德威集团、碧桂园集团等旗下楼盘就如此。其大部分楼盘小区园林内采用的植物都是根据四季变化而挑选，春夏秋冬可见不同景色。然而，“美景”仅仅只是视觉享受。物业与日常生活息息相关，从停车管理、小区卫生到供水供电，物业都担当着重要的角色。引进好的物业公司也是这些楼盘所重视的一项。

荣灿惠州

周边要像自家大院 小区内部设施

“傲娇”的楼盘配套通常都有自身一套。走过惠州江北、金山湖几个“傲娇”楼盘发现，楼盘的地理位置与交通是基本的加分项，其次就是小区内部的配套设施。据荣灿惠州 的现场销售称，地理位置已不在话下，楼盘内部商业将打造以“日韩”为主题的商场是吸引购房者的主要原因，且商场与华贸天地并不冲突，形成互补。另外在住宅的空中花园层将建立棋牌室、会所、茶室、书吧等休闲娱乐场所，为此丰富业主的业余生活。

保利达江湾南岸的周边环境则像“自家大院”，位于东江边。走过沿江路可发现，即使在工作日也有不少老人小孩在此散步，画面十分惬意。

江北沿江路

部分购房者认为小区内居住的人群素质要高

“小区环境和装修这些都只是基本，里面居住的人也应该是素质高的，如果里面居住的都是些暴发户，那么小区弄得再好，在我心里也不算好。”购房者冯先生表示。另外不少90后购房者表示，若有足够资金购买此类楼盘，“颜值高”是重点，其次楼盘的内在“气质”也不能少。如此可见，购房者现购房都“走心”。除了注重楼盘各方面外，邻居也是其关注项。

一张房价表格带你走进“壕”的

就江北、金山湖几个“傲娇”楼盘来看，2016年10月的房价已在万元之上。据丽日君颐家园的现场销售称，不少购房者认为其价格在惠州“傲娇”楼盘之中 不占前，并且不少刚性需求者都向楼盘抛出橄榄枝。