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[摘要] 截止目前,惠州已拥有四大高铁/火车站点,分别为惠州南高铁站、惠东高铁站、惠州西火车站、惠州火车站。这些站点都在哪?周边都有些什么楼盘,价格如何?
自2013年厦深高铁通车,惠州宣布进入高铁时代,惠州的发展也进入了提速阶段。截止目前,惠州已拥有四大高铁/火车站点,分别为惠州南高铁站、惠东高铁站、惠州西火车站、惠州火车站。这些站点都在哪?周边都有些什么楼盘,价格如何?
高铁站
惠州南站
惠州南站位于惠州惠阳淡水爱民东路附近,厦深高铁周边利好区域为深圳、潮汕、厦门等地,其中惠州南站至深圳段目前已捷运化,20一班车,极大方便了深圳客来回深圳惠阳,惠阳的房价也受到深惠两地人们的关注,目前惠州南站周边住宅房价在11000-19000元/平。
其中老盘府河名居在售尾货价格11000元/平,位于惠州主干道人民六路的茂基·城市华府价格12500-13600元/平,大社区热盘惠州星河丹堤价格区间为14700-17000元/平,老城区地段的清泉城市广场价格卖到19000元/平,在惠阳属高位。
惠东站
惠东站位于惠州惠东县稔山镇,周边楼盘较少,近的楼盘分布在县城及滨海区域。滨海盘有金融街巽寮湾、惠州富力湾、中航元屿海、碧桂园十里银滩。部分楼盘已开通往返惠东高铁站巴士,如金融街巽寮湾、惠州富力湾。
目前惠东滨海区的房子以投资客为主,价格在9500-16000元/平,金融街巽寮湾将推出海世界独立组团5栋,预计价格16000元/平,碧桂园十里银滩价格9500-12000元/平。
火车站
惠州西站
惠州西站位于惠城区龙丰街道永联路,惠州西站周边近的盘是明发·高榜新城,目前在售价格6800-7800元/平,这盘从2015年首推价格为5100元/平,经过2016年楼市洗礼涨幅不大。初此之外,深业高榜山为待售状态,价格未知。同在龙丰街道的楼盘还有毓秀轩,价格8500元/平,宝晟公馆与深业•金榜山价格则均在万元之上。
惠州站
惠州站位于惠城区惠州大道57号,属于惠城小金口片区,周边仅有鸿威金都雅苑,均价8000元/平。另位于乌石的泰宇城市中央仅商铺在售,二期住宅暂未推出。另距离惠州站较近的片区则是江北,江北目前在售楼盘价格在13000-16000元/平,其中位于江北云山东路的丽日君颐家园价格区间15000-16000元/平。 素以江景房为主打产品的保利达·江湾南岸则价格在13000-16000元/平。
推荐理由:明发·高榜新城距离惠州西站870米,周边即是长深高速平南入口。
效果图
明发·高榜新城基本信息 | |||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 惠城龙丰 |
户型 | 二居室(77.00㎡)二居室(77.00㎡)三居室(109.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年10月一期22/25栋交房 | 开盘时间 | 预计3月份推出24栋 |
动态:明发·高榜新城在售一期22/25栋,户型为建面78平米2房和建面111平3房,共4套房源,小户型2万享6万优惠,大户型2万抵享10万,现场99折。小户型均价6800元/平,大户型价格7800元/平。
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