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[摘要] 据房天下数据监控,本周(4月7日-4月13日)400来电量相比上周有小幅度提升,环比上周上涨约24%。
据房天下数据监控,本周(4月7日-4月13日)400来电量相比上周有小幅度提升,环比上周上涨约24%。从月度来电量折线图可看到,总体来说来电量呈波动上升趋势,涨幅不明显。而从季度来电量折线图可发现,来电量上涨趋势非常明显,惠州楼市有关注度迅速回暖。
从全市各区县占比情况来看,惠城区仍然以28%的比例蝉联榜首位置,且已连续多周位列榜首,在全惠州的关注度不减。其次为博罗县,以19%的比例位居第二,超越惠湾片区。惠阳区和大亚湾区以17%的比例并列第三,排名比上周稍有下降。龙门县的关注度一如既往地排在最后。
从全市各区县涨跌情况来看,除龙门县以外,其余6个区县来电量均有不同幅度的上涨,其中博罗县遥遥领先,涨幅为117.7%,其次为惠东县,增长率为38.8%。仲恺区与上周基本持平,龙门县负增长45%。
本周来电量前十楼盘榜单中,博罗和惠城各占3盘,惠东2盘,惠阳和仲恺各占1盘。3楼盘分别为博景湾(博罗楼盘)、惠州星河丹堤(惠阳楼盘)、方直东岸(惠城楼盘)。
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从楼盘动态来看,博景湾4月8日已推出1-4栋,均价5500元/平,5字头的低价使得其备受关注。但是博景湾现有房源已售完,下批推货时间暂定为2017年下半年。
惠州星河丹堤向来为惠阳热盘,新品天赋组团样板间已于4月8日开放,关注度颇高。
方直东岸预计4月底推出新品T1栋公寓,新品的加推使其获得较高关注度。
推荐理由:方直东岸位于惠城区金山湖,楼盘是方直集团旗下楼盘,品质有保障。本周关注度位于第3。
效果图
方直东岸基本信息 | |||||
单价 | 均价9437元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 惠城金山湖 |
户型 | 二居室(134.88㎡)四居室(123.58㎡)四居室(188.73㎡) | 收房时间 | 预计2018年01月30/34/35/36/37栋交房 | 开盘时间 | 预计2017年4月底加推T1栋公寓 |
动态:方直东岸预计4月底推出T1栋公寓,户型为建面56-78平米。另仅剩一套T2栋702号房在售,户型建面为77平米,均价9437元/平米。(具体以开发商公布为准)
项目简介:方直东岸是方直集团旗下目前开发规模的项目,方直东岸占地20万平方米,建筑面积68万平方米。方直东岸共分四期开发,目前在开发四期。方直东岸位于金山湖,坐拥有356万平米生态资源,同时它是方直集团在金山湖岛内作品。方直东岸整体的建筑风格是Art deco建筑风格,园林的设计主题是“都市绿洲,艺术花园”,是艺境花海园林,这是方直集团历经两年研究和设计的成果。在方直东岸可以欣赏到四季变化、四季美丽、四季花香的花海园林。方直东岸的设计理念:园林环境与建筑设计相呼应,演绎ART-DECO风格的设计手法,富有内涵的景观元素,体现人文气息,传达生活方式,构筑城市园林项目采用“270°点式规划布局”,使得95%的建筑朝南向、东南向,户型拥有化的采光度、通风性的同时,保证了视野感、景观度和私密性。
交通图
交通状况:方直东岸东面和北面为24米宽的金山大桥市政规划道路,南面和西面为10米宽的三环南路市政规划道路,珑湖湾东岸位于金山湖核心区域,北向畅达东平、江北,西向演达、麦地核心商业圈,南向直通惠阳、大亚湾。方直东岸暂无公交车到达项目
物业地址:惠州惠城金山湖金山大道与三环南路交汇处
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