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[摘要] 随着房价的上涨,深圳购房者转战惠州等卫星城市, 在被填平。
房地产业与城市化发展相辅相成、密不可分,以城市群为特点的二次城市化也正在深刻影响房地产业的发展思路, 城市加卫星城市的组合成为新的逻辑。惠州位处珠三角,乃粤港澳大湾区组成城市之一,既受益于大湾区、同时也促进了大湾区的发展。
自2016年以来,一线城市房价高企,需求外溢,周边卫星城市成为购房资金的汇集地,珠三角作为三大城市群中之一,表现明显。随着房价的上涨,深圳购房者转战惠州等卫星城市, 在被填平。
3月17日起各地掀起新一轮调控政策,围堵房价上涨,其中“限售”政策首次出现。惠州也于4月8日出台“新购买的商品住房须取得不动产权证满3年方可转让”的限售令,接下来或将有更多的城市将执行这一新措施,去 、让房子回归居住本质属性成为市场主旋律。
城市差别化调控下,每个地方具体的限购、限售情况不一样。
2016年10月,深圳升级限购限贷,出台有史以来 严厉的限购政策,购房者失去购房资格,被迫转战临深城市。而今年3月,临深城市也相继实施了严厉的调控政策。至此,临深已有7城出台调控政策,其中广深莞、佛山、珠海、中山6城均有限外政策,非本地 需要半年至5年的社保不等,相对而言,惠州对外地人口更为包容。
作为与深圳接壤相邻的城市,惠州尚有深圳购房者的一席之地!
价格:12000元/平米
龙林上观基本信息 | |||||
单价 | 均价12000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 惠阳淡水 |
户型 | 三居室(101.00㎡)三居室(112.67㎡)三居室(102.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年12月二期1/2栋交房 | 开盘时间 | 预计2017年5月中下旬3栋4栋开盘 |
动态:龙林上观1栋2栋剩余部分房源在售,户型为建面99-112平米,约30套左右,均价12000元/平。预计5月中下旬推出3栋、4栋,户型为建面99-112平米。(以开发商公布为准)
交通图
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