印象中的惠州，房价是不那么高，房子是那么多，似乎遍地是房子，随随便便即可挑到一套适合自己的房子。但是，一切都在剧烈地变化着。

厦深铁路通车，莞惠城轨通车，惠州机场复航，深圳地铁14号线延伸，深惠城轨、广汕高铁、赣深高铁规划，深圳东进战略，粤港澳大湾区建设……政策及规划红利如此多，“变”在所难免。

诚然，当前的惠州房价，着实令人惊讶，怀揣百万元，再难轻松买到房。如今的你，只能跨出“只要低价”的门槛，开始逐个探访价格更高的楼盘；只能绕过“非中心不买”的圈子，转战郊区看房；只能丢弃“有钱随便买”的心态，开始掂量兜里的预算……在惠州买房，真的变得更难了。

有无房源成谜？在售项目一览秒懂市场

打开惠州房天下，浏览多个楼盘动态，“仅剩XX套房源在售”、“暂无房源在售，新品推出时间待定”、“洋房产品已售完，当前在售别墅”等字眼频繁跳出，真的没房了？！这，很像是一个谜团。

为此，惠州房天下特别整理了惠城区、仲恺区、惠阳区、大亚湾区四大热门置业片区的在售楼盘详情，让你秒懂当下的惠州楼市现状。其中，在售货量低于10套的洋房或别墅、在售商铺或写字楼的项目不在此次统计范畴内。

惠城：只剩大户型 刚需很尴尬

惠城区15个在售项目中，已经难寻单价万元以内的房源了，且洋房户型以大面积为主，多集中于120-160平米之间。另外有4盘已无洋房产品在售，主要推售别墅产品，面积段以200-400平米为主。

仲恺：刚需产品是主流 置业可考虑

对比惠城区而言，仲恺区的价格与户型则更为刚需。整理的11个项目中，70-90平米的2房、90-110平米的3房，仍是市场置业主流。其中凯尊公馆主推的56平米小户型住宅，在市场上更为少见，首付12-13万即可购入。